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シリーズ!NO.11

こんにちは! 

今日は下準備の風景をsign03 

土台になる部分の防虫・防腐処理です・・・ 

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柱になる部分も一部塗布します・・・ 

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いつも当たり前のように実施するので・・・少し調べて見る! 

もちろん湿度が高めのところに施工されるので、当たり前のことですが・・・その他は? 

 

住宅の支持を受け持つ重要な部材であり、リフォーム時の交換等が非常に困難であり建築の際には予め木材防腐剤処理剤が推奨されている・・・ 

日々の施工をこんな感じで新たに調べて行くと面白いものですねhappy01 

 

今回の施主様は土台の種類に関しても、ご自分で選択を致しました。 

色々と木材の種類もありますが、値段であったり、木材そのものの確保等を含めると、選択肢は限られてきてしまうのが現状です。 

今回はお施主様には、米ヒバと米栂(ベイヅカ)の2点を提案させて頂きました。 

決めてはヒバ自体に住宅の天敵であるシロアリに対しての殺虫成分も含まれているということでしょうか! 

国産ヒバに比べ、米国産のほうが流通経路が整っている現状・・・・何とも言えませんね!とはいえ、耐久性・耐水性に優れ国産材のヒバと同じような感覚で使用されています。 

 

輸入大国日本!ですね! 

さてさて、もうすぐ木工事の始まりですねgood 

では、今日はこの辺で

失礼します。

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職場体験!

こんにちは! 

今日は話題を変えて・・・・ 

弊社は家庭教育サポート制度に登録をしております。 

http://www.dokyoi.pref.hokkaido.lg.jp/hk/sgg/kateisp/index.htm 

その一環もあり、先日地元七飯中学校の生徒を職場体験として受入れを実施しました。 

現場で怪我をさせても・・・・と思い資材置き場にて木のおもちゃ製作をして貰うことにしました! 

我が社の大工さんの一言!「せっかく来るのだから多少疲れて頂こう」??ということで、木を切る・・・ひたすら切る・・・ 

Imag0006  

 

 

恐らく疲れたでしょうね・・・・smile 

昔は全て手作業でした! 

良い経験になって欲しいと思います。 

後日、こども達からお礼状と共に作文が届きました。う~ん、うまく書きすぎじゃないか??それも「優しい人達でした」なんてhappy01 

私は単純なのでその気になりますよ。 

これからも頑張って下さいね。 

それでは、今日はこの辺で

失礼します。

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シリーズ!NO.10

こんにちは! 

埋めた後は・・・・ 

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カネライトフォームを・・・敷設です! 

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コンクリート打設です! 

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完了です! 

Imag6164 

 

 

来週中ぐらいから、いよいよ大工さんの登場ですよ! 

パワーポイントでの書類作成はもうすぐで終わります! 

また、お施主様とのお話でも書き込みしますねhappy01 

それでは、すいません。失礼します。

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シリーズ!NO.9

こんにちは! 

今日はまたまた写真攻撃をお許し下さい・・・^^;。 

ある依頼を受けて書類を作成中で・・・(言い訳です) 

しかしながら、工事進捗状況は施主様にもお知らせすべきですので写真攻撃でsign03 

型枠をばらします! 

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断熱強化の為にこんなものを貼ります・・・ 

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左官の仮仕上げをし、こんな感じです! 

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埋め戻す前に必要な配管設備等を施します。 

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埋め戻しの際に地鎮祭時の鎮物を納めます! 

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埋めて行きます・・・  

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今日はこの辺で・・・・

管理人は、しばし久しぶりのパワーポイントと格闘しますshock 

では、失礼します。

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一息!

こんにちは! 

今日は一息ついて土地のお話を。 

弊社で所有している土地です・・・・ 

依頼している不動産屋さんの宣伝も兼ねてです。 

一つは北海道新幹線の新駅から車で5から10分くらいでしょうか・・・・ 

幹線道路も近く便利かと^^;。 

もう一つは、ただひたすら夜景が綺麗かと・・・・ 

それぐらいでしょうか・・・ 

http://www.bfnet.jp/sys/objdetail/0138_s00020084.htm 

http://www.bfnet.jp/sys/objdetail/0138_s00020085.htm 

興味のある方はメール下さい! 

それでは、来週よりまた日記復活します。 

それでは、失礼します。 

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シリーズ!NO.8

こんにちは! 

本日も写真攻めで・・・・ 

JIO(日本住宅保証検査機構)の鉄筋検査が完了した後は! 

コンクリートを打設します。 

まずはベースコンクリート(捨てコンクリート)とも言われます。 

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決して捨てるコンクリートではありません!きちんと強度もあります。 

基礎コンクリートより幅はあります!基礎コンクリートを打つ段取り(型枠取付)をするにも非常に施工性を高めてくれます。 

完了です! 

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次は基礎コンクリートの打設です!この建物は外断熱となってますので、この段階でスタイロフォームをセットします。(白く見えているのがそうです) 

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この打設時にやっと大工さん(弊社棟梁)が凍上します。 

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何か挿していますね・・・ 

決していたずらをしている訳ではありません! 

アンカーというものをセットしています。これは、基礎コンクリートに木(土台)を敷く際に土台とコンクリートを一体化させるものです。一体化?って言葉は変ですね!連結??  

ようするに、ボルト・ナットで締め付ける・くっつけるということです! 

相変わらず説明が悪いですね・・・・ご勘弁を^^;。 

これで、打設完了です! 

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そして我が家の娘です! 

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すいません・・・悪ふざけがすぎました・・・ 

 

それでは、今日はこの辺で

失礼します。

○o*o・。o○o*o・。o○o*o・。o○o*o・。o○o*o・

ownerです。突然に現れてすいません…coldsweats01

 少々、訂正をします。

 『捨てコンクリート』と『ベースコンクリート』はまったく違うものですので、申し訳ありませんがここで訂正をします。

 『捨てコンクリート』…

 地業工事と呼ばれる工種のひとつで、住宅の基礎に採用する場合には、『布基礎』の底面などに施します。

 切込砕石(粒径0~40㎜)をある厚さを保持しながら締め固めて、その上にコンクリートを流し込み、平滑に仕上た状態のものを『捨てコンクリート』と言います。

 『捨てコンクリート』を施す目的は、これ以降に施される鉄筋と型枠の組立に際し、その施工精度を向上させるために採用します。

 最近はユニット鉄筋(後日改めて説明します)などや、簡易型枠などの普及により、その必要性は薄れてきていますが、複雑な鉄筋の組立などがある場合には、必ず必要になります。

 …かといって、すべてに必要になるかというと、そういう扱いのものではなく、総合性を検討して採用するか否かを選択します。

 『ベースコンクリート』…

 一般的にこう呼ばれることがありますが、実は存在しない名詞です。

 住宅に限らず『布基礎』を構築する場合には、逆T字型の形状を有することになります。

 逆T字型の底の部分を『ベース』と呼んでいます。

 ここの部分は工程上、先にコンクリートを流し込むため、工程管理する上で『ベースコンクリート』と固有名詞をつけてしまいます。

 この『ベース』の上に『立上り』構築したものが『布』です。

 この『布』を有するものが『布基礎』というわけです。

 一昔前は『布』のみの基礎でした。この辺はまた後日。

○o*o・。o○o*o・。o○o*o・。o○o*o・。o○o*o・

 すみませんが補足説明ということで、ご勘弁ください。

 しばらくブログを見ないうちに、リフレッシュしていました。

 ownerはもうちょっと手が離せない状態ですので、管理人さんに委託します。

 皆さんに感謝です。(^.^)

 突然でしたが、この辺で失礼します。

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模型!!

こんにちは! 

施主様よりケント紙で製作をした家の模型の写真を頂きました。 

もちろん施主様の自作です!凄いと思いませんか?? 

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一階と二階に分かれます! 

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2f  

 

 

模型の人間付きです! 

最後は窓からの画像です! 

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どうですか~凄いですよね?? 

この模型は普段の打合せにおいても非常に役に立っていて、我々がこんなことを言うのは非常に変なことですが、とても便利な一品です! 

施主様の家に対する思いがずっしりと伝わって来ますよね! 

このような模型作りの資格もあるほどですから、決して簡単ではありませんからね~。 

昨日は施主様の貴重な休みの時間を頂き、電気関係の打合せを実施しました。もちろん照明器具の位置や、特に高さについての確認に、この模型が大活躍したということは言うまでもありません^^。 

ではでは、今日はこの辺で 

失礼します。 

画像の提供ありがとうございました。

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シリーズ!NO.7

こんにちは! 

今日は一息ついて活字で攻めたいと思います。 

シリーズ!NO.1に書きましたが、施主様自作のダンボールの家の写真を下さいと・・・依頼をしてみました! 

 

するとOKの返事が^^。 

近日中に公開しますので、こうご期待!

シリーズ!NO2に記載の見積り提出後の施主様との打合せについて少しお話を! 

弊社の見積りは、10数年後?(多少違いはあります)先のメンテナンス費用についても考慮にいれ見積りを行います! 

例えば家の形・・・・ 

人それぞれ、いろんなイメージありますよね?三角屋根・・・総2階・・・両方の合体型等々・・・雪の問題に関しては、現在施工的にもさまざまなものがあるので、大きな問題として捉えることはありませんが、仮に塗装のメンテナンスを要するとなった場合、必ず必要になってくるのが足場ですね! 総2階であれば、真四角ですから一番楽です!しかしながら、三角屋根等になると、余計に足場が必要になったりします。 

また、外壁の塗装に関してもいろいろと出てきます! 

 

最終的に決定するのは施主様となる訳ですから、何を選択されても弊社は施工を行いますが、あえてそういう事を事前にお伝えすることを最近は特に大切にしています。 

施主様が理解して施工するのと、理解しないで施工するには大きな違いがありますし、大きな金銭負担も発生してくる訳ですからね! 

 

とはいえ、最近はおしゃれなものが多い時代ですから、目は行ってしまいますよね?? 家を計画される時は、そんなことも少し頭において、考えられることが宜しいかと思います。 

 

それでは、今日はこの辺で

失礼します。

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シリーズ!NO.6

こんにちは! 

いよいよ穴を掘ります・・・・ 

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水処理をしながら、掘った部分に砕石をいれ転圧をします。 

転圧=固める!です。同時に杭の高さも調整をして行きます。 

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鉄筋を組みます・・・・ 

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杭を仕上るとこんな感じです!きちんと基礎に巻き込まれます! 

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続いてJIO(住宅保証)の鉄筋検査です! 

Imag6093  

 

 

今日はここまでとします!写真攻撃ですいません。 

ちなみに施主様というと・・・・ 

この時期は大変です! 

ガラスの色・・・設備(トイレ・風呂等々)の色・・・外壁の色・・・・屋根の色・・・ 

電気配線等や器具の決定・・・・ 

 

とても大変です! 

とはいえ、楽しく決定していただく為に、弊社も努力をさせて頂くところです。 

楽しく・楽しくです! 

それでは、今日はこの辺で

失礼します。

 

 

 

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シリーズ!NO.5

こんにちは! 

今日は住宅ローンのお話! 

最近の住宅ローンは、それぞれの銀行さんが金利を始めさまざま商品を用意しています。口座を開設することや、公共料金等の引き落とし、また住宅保証制度等を使用することで金利の優遇等もあります。 

団体信用保険(契約者が死亡した時に、残っている住宅ローンが免除される制度)等に関しても、今までは年1回別に支払いをしていたものが、今は8大疾病まで拡大をされ、且つ月々の金利に含まれるということで、非常にお客様よりとなっています。(説明が悪く申し訳ありません。) 個人的な話ですが、私も現在、借り換えをしようと思っております。 

ここで全てを説明しようと思うと、とても長くなるのですが、興味のある方はお問い合わせ下さい。銀行ローンの決定までは、建築予定の工務店が代理で出向くことも出来、お客様自体の負担も、かなり軽減することは出来ますので!とはいえ、ご準備頂く書類もあるので、全く無いと言うわけではありませんが! 

このように住宅を建築する際は、我々業者と施主様の関係は、非常に密なものになって行きます。施主様の個人情報がもろに分かってしまう訳ですから、いろんな意味を含め、信頼出来る方に依頼をするというのが、最も大切なことかと思います。  

ちなみに広告等によく出ている、1年固定1.??%等でのご購入は個人的にはあまりお勧めをしません。1年後の金利情勢により高額な返済計画になる可能性も秘めています。出来れば固定金利の期間幅は長めに設定をされ、その年数でも返済は出来ると答えが出た場合に、住宅新築の計画をされるのが一番良いかと思います。 

また、説明悪いですね! 

1年固定の支払額より7年固定や10年固定の支払額のほうが多くなります!支払額の多いほうを頭に入れて、考えていかれたほうが良いということです^^。

一応・・・現場の写真も! 

杭工事が完了したら、基礎工事に係ります。 

遣り方です・・・・ 

Imag6079  

 

 

この何気ない木には、高さ・通り・位置等の全ての情報が詰まっています。 

周辺の道路状況も踏まえ、高さを決定します。一見簡単そうなこの木の囲いが家の全ての基本となり、進んで行きます。 

ちなみに時間的に言うと・・・半日はかかります! 

久しぶりに木杭を打ってみましたが、手のひらが筋肉痛になりました・・・^^;。 

それでは、また明日にでも

失礼します。

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