№195 全部合体っていくら？

　ちょっと遅くなりましたが、11月分の金利です。

【フラット３５】の11月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりました。
※お借入金利は毎月見直されます。
※お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。

今月の金利水準

返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.690％～3.640％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.940％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.470％～3.420％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.720％）
   
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット５０】は含みません。
（注３）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注４）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

※お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

※詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日は何の日…？

　で、『技能の日』

　もうひとつ『トイレの日』

　もういっちょう『エレベーターの日』

　…だそうで、

　少なからず建築に携わる人たちは、何らかの『技能士』の資格を保有しているもので、

大工であったり、左官、板金、防水、塗装などなど…。

　かなり細かい分野でも『技能士』の資格があります。

　『トイレの日』は語呂合わせだそうです。

　1（い）1（い）、1（とい）0（れ）…

　ん～微妙(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

　『エレベーターの日』は歴史があるようです。

　1890年11月10日、日本初の電動式エレベーターを設置した、浅草の凌雲閣がオープンしたことを記念し、その百周年を記念して日本エレベーター協会が制定した…そうです。

　初の人間用エレベーターは1857年だそうで、水圧式や蒸気機関を使用したものもあったようです。

　何か今日は建築っぽい記念日なのでしょうか？

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　先日4歳の誕生日を迎えた2番目の坊主…

　体が小さく3番目の体重と同じ…

　サンタさんにお願いするものは、

　シンケンジャーの全部合体…

　誕生日プレゼント…

　もらったばっかりだろ？(≧ヘ≦)

　全部合体って全部合体するの？

　今日はこの辺で失礼します。

№194 ここは…？

　昨日は横殴りの『雪』だったので、あわてて『タイヤ』を交換しました。

　今日は暖かくて、昨日の『雪』はどこへ…

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　『耐久消費財購入費』のお話しを少しします。

　要するに、住宅を取得したときにあわせて購入する『家財』の類です。

　統計をとっている機関から公表されている、その平均額は173万円程度だそうです。

　1位から順に…

　○カーテン…14.3万円

　○エアコン…22.9万円

　○照明器具…9.1万円

　○カーペット…3.6万円

　○応接セット…13.4万円

　○ベッド…12.7万円

　○ダイニングセット…11.2万円

　○テレビ…17.0万円

　○観葉植物…5.3万円

　○布団…5.9万円

　…と、言うことです。

　あくまで平均額で、新調するか否かはそれぞれ異なると思います。

　これらは原則として住宅ローンの融資対象外になります。

　ですので、ある程度計画しておかなくてはなりません。

　結構な金額ですので…。

　あくまでご参考までに…でした。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　前回の『紅葉』の続き…のつもりではないですが、それっぽい画像をどうぞ…

　

　『紅葉』って感じでしょ。

　ちょっと造られた感じはありますが…。

　どこかわかるかな？

　撮影場所がわかった方には、弊社の『メモ帳』をプレゼント！

　今日はこの辺で失礼します。

№193 またまた本編

　画像なしの『ひとりごと』本編です。

　インフルエンザ…。

　最初に2番目の坊主がかかりました。

　熱がひいて、治りがけに1番目がかかりました。

　1番目の坊主は学年閉鎖のあと、学校閉鎖になり、1日だけ登校して発病です。

　1ヶ月近く休んでいます。

　次は3番目…？若しくは自分…？

　一家で発病…という方もいるようです。

　つらい…(｡＞0＜｡)

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　ちょっと前に、某小学校の屋内体育館の耐震補強工事が完了し、無事引渡しを完了しました。

　体育館ですから、地域住民の避難施設にもなっていることと思います。

　その施設が地震で倒壊しては、避難出来るところがなくなってしまいます。

　地域の皆さんも一安心…というところでしょうか。

　そういう意味でも有意義な工事をさせていただき、本当に感謝しております。

　皆さんの税金を使うわけですから、本当に意味のあるものに従事できたことを誇りに思います。

　そうです。

　必要なものは、決して無意味ではなく…

　…やめます。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　耐震補強といえば、その前に行う耐震診断があります。

　その業務のお手伝いを今やっています。

　5校になるのかな？

　耐震診断を必要とする校舎は、どれを見ても古い…。

　当たり前ですよね。

　床がきしんでいたり、窓が開かなかったり、

　あきらかに断熱していなかったり…と。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　自分が通っていた小学校は、木造校舎だったような気がします。未確認ですが。

　違ったのかな～？

　床が木だったのを記憶していますし、なにより石炭ストーブでした。

　真っ赤になって燃える石炭ストーブは、その周りだけは暖かいのですが、教室の後ろ側は終日寒い…。

　廊下や体育館にあっては、外気温と同じ…。

　そんな記憶があります。

　断熱って何？の世界だったのでしょう。

　それでもあまり風邪をひかなかったのは、なぜ？

　今は建替えられていることと思います。

　木造校舎って全国にどのくらいあるのかな？

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　東京の最低気温が、函館の最高気温より高い今日この頃…。

　ちょっと遠出をすると、紅葉まっさかりです。

　和やかな秋の雰囲気と、我が家のばたばた騒動で、つりあいがまったくとれませんが、今日はこの辺で失礼します。

№192 消毒！？

　数ヶ月前に引渡しを完了したマイホームの、キッチン廻りのレイアウトをちょっとだけご紹介します。

　

　向かって左側に見えるのが今回のキッチンユニット。

　反対の右側に見えるのがカップボードユニット。

　外装の表面材を同色にしたので、一体感が見られます。

　右側の奥には多目的な造り付けの収納庫があり、その手前に冷蔵庫を配置できます。

　左側に光っているのはペンダントライト。

　ここにダイニングテーブルを配置してお食事です。

　レイアウト的には必要最小限の動線で調理、配膳、食事、片付けが済む感じになりました。

　奥の窓から見えているピンク色の物体はなんだったかな～ちょっと記憶が…

　反対側の感じはというと…

　

　左側に見えているのが先ほどのカップボードユニットで、中央に光っているのがダイニングテーブルを照らすペンダントライト。

　今回はその奥に『ダイニング収納』を設けました。

　幅270㎝、奥行90cm、天井高さ240㎝の大容量で、内部には機能的に棚を造り付けます。

　この横にリビングがあります。

　小さなお子様がいる家庭では、リビングにいろいろな『もの』が集まってきて、片付けるの一苦労しますね。

　リビングとダイニングキッチンの中間にあるここの収納は、そういう一苦労の解消も含めて、有効に活用していただければと思います。

　今回の『収納』は間仕切壁に隣接していますのでさほど気にならないのですが、外壁面に『収納』がある場合には、たまにすべて収納されている『もの』を出して換気したほうが良いでしょう。

　年に1～2度で良いと思います。

　しまいっ放しだと、どうしても空気がよどんでしまい、良いことはありません。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　学級閉鎖、学年閉鎖で坊主が休みなのですが、お隣の学校ではついに学校閉鎖になったようです。

　湿度が低くなるこの時期はいつもですが、今回のインフルエンザは猛威ですな。

　今晩は自主的にアルコール消毒を…

　…ん？…無駄？

　今日はこの辺で失礼します。

№191 例に漏れず…

　もうすぐカウンターが『10,000』に到達します。

　『10,000』人目の方には粗品（本当に粗品かも…）をプレゼントしますので、自己申告してください。

　取急ぎ今月の金利情報です。

　微妙に下がっています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

【フラット３５】の10月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりました。
※お借入金利は毎月見直されます。
※お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。

今月の金利水準
返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.640％～3.590％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.890％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.450％～3.400％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.700％）
   
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット５０】は含みません。
（注３）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注４）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

※お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

　※　詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求め
　　ください。
○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　例に漏れず上の坊主が通う小学校が、『学年閉鎖』になりました。

　友達との接触も不可なので、ちょっとかわいそうですが1週間お休みです。

　例に漏れず下の坊主が『手足口病』にかかり、熱性痙攣をおこしました。

　一晩寝たらすっきり直っています。

　極端で不思議な病気ですね。

　かみさんが仕事をあまり休めないので、代わりに面倒を見なくてはなりません。

　つ…つらい。。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡

　インフルエンザはこれからが時期なのでしょうね。

　皆さん気をつけてくださいませ。

　気をつけて…といえば、台風が来そうですね。

　進捗中の現場も準備しなくては…。

　今日はこの辺で失礼します。

№190 建てていますので…

　現場の状況を少しご紹介します。

　

　基礎の工事が完了して、これから土台を敷設します。

　

　土台を敷設したら、1階の柱を建てて、横架材を組み立てます。

　

　横架材は2階の床梁や1階の小屋梁などです。

　

　垂直方向の修正を行い、2階の組立の準備をします。

　

　2階の柱を建てて、横架材を架け、小屋組を架構します。

　

　外周部は構造用合板を張った後、防水透湿シートですっぽり覆います。

　

　あらかじめ開口された部分に、窓を取り付けます。

　

　あまり見ることがないと思いますので、小屋組の架構状況です。

　横一列に並んでいる木材が『母屋（もや）』と言う部材で、屋根の勾配に添って設けられます。この上に野垂木（の・たるき）を取り付けます。

　

　垂木の上に『野地板』を張付け、今回は付加断熱材を取付した後、板金屋さんが登場します。

　緑色のシート状のものが張られています。

　防水の観点から見ると、この後の鋼板葺きよりも重要な役割を果たすもので、ここの良し悪しが後々の屋根の品質に影響するものです。

　『アスファルトルーフィングフェルト』という品名で、これを『下葺き』すると言います。

　

　…で、もって鋼板葺きの完了です。

　鋼板葺きに用いられる材料の種類も実はたくさんあり、基本要求品質に応じて採用します。

　保証機構の検査も無事完了しています。

　少し一安心です。

　決して悪いことをしているわけではありません。

　ひと段落的な感じです。

　現場はもうちょっと進んでいますので、また次回にご紹介します。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今年もあと3ヶ月あまり。

　まあ～早いこと。

　今日はこの辺で失礼します。

№189 秋近し、隣は…

　また2週間もあけてしまいました。(ﾟｰﾟ;

　5件の現場を持ち回りしていますが、丸一日かかってしまいます。

　内勤業務がさらに拍車をかけます。

　猫の手はどこに売っていますか？

　さておき、9月分の金利情報です。

　遅くなりました。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

【フラット３５】の9月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりました。
※お借入金利は毎月見直されます。
※お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。

今月の金利水準
返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.690％～3.640％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.940％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.490％～3.440％

（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.740％）
   
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット５０】は含みません。
（注３）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注４）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

  ※　お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

※詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　内、2件は完成間近なので、これは一安心です。

　今、一日に150キロくらい車で走っています。

　北海道の南西部にある、名峰『駒ケ岳』の裾野をぐるっと回りながら現場に行くのですが毎日違う風景を表してくれて、それも裏側（どっちが表か分りませんが…）から見ると、また違う風景を見れて…

　段々秋近し…などと思いながら、

　我が家のクワガタムシは食欲旺盛になり、

　冬眠間近かな。

　おっと、いつの間にかノコギリクワガタまで増えて、

　ゼリーのなくなるのが、早いこと、早いこと…。

　マイホームの新築が真っ最中ですので、次回から数回ご紹介します。

　取り留めのないお話でした。

　今日はこの辺で失礼します。

№188 完成形とは…

　先月は1回のみの更新でした。

　また数週間は現場管理を優先したいので、今日は無理やりにでも…と思いの更新です。

　前回の予告は次回に回すこととして、今日はひとりごとでです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　たまに思うこと…建築屋さんになって20年以上がたちますが、自分が思う『完成形』をいまだに造り上げたことがありません。

　やり終わってから『こうすればよかったかな…』とか、『こうするべきだったのかな…』という内面的な思いが後から湧き出てきます。

　決して手抜きではなく、ミスでもありません。

　ほんの些細なことなのですが、改善すべきだったのかと、必ず1ポイント以上は頭の中から出てきます。

　ある建築雑誌に載っていましたが、建築物は常に進化していると…。

　ある人に言わせて見ると、建築物は生き物だと…。

　時代背景を象徴するかのごとく、建築物はあるべきなんだと…。

　しかしながら、古きよき時代のものは尊重すべきであって…。

　歴史を重んじることも、建築屋さんの義務なんだと…。

　ちょっと脱線気味ですが、

　自分の思う『完成形』には、いつになったら到達できるのか…。

　いつも考えをめぐらせるownerです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　たまには下の坊主の写真でもどうぞ…。

　

　本人に了解はとっていません。

　眉毛がつながりそうな感じなんですけど…。

　今日はこの辺で失礼します。

№187 足だけ…

　ようやくひと段落です。

　久しぶりに時間が取れない状況が続いて、ぐったりです。

　年のせいかな？アラフォーですから。

　遅くなりましたが、住宅金融支援機構の8月の金利情報です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

【フラット３５】の8月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりました。
  ※　お借入金利は毎月見直されます。
  ※　お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。

今月の金利水準
返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.760％～3.710％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.010％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.560％～3.510％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.810％）
   
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット５０】は含みません。
（注３）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注４）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

※　お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

　※　詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　マイホームの資金源…マイホームローン。

　実は『本音』と『建前』が存在する、貸す側の条件…。

　金利は『一律4％』、クレジットカードは持っているだけ…

　それなのに…。

　夏期休業明けに、少しお話ししたいと思います。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　休みが合わないため、かみさんと坊主2人で旅行に行ってしまいました。

　置いてけぼり…(p_q*)。

　長男が夏休みの宿題（？）に絵を描く…と言っていたので、良い題材が見つかると言いのですが。

　　

　家の前から徒歩30秒で、海に到着します。

　この前の日曜日あまりに暑いので、足だけ海水浴です。

　『ギャー』と言いながら、浸かっています。

　でも画像はちょっと寂しげに…でした。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　弊社は8月13日から16日まで、夏期休業となります。

　また来週…！！ですね。

　今日はこの辺で失礼します。

№186 疲労かな…

　今日は、本題のひとりごとです。

　まずは、おめでたい（？）画像から↓

　

　そう、ツバメの巣。

　弊社の電気屋さんの入口上につくっていました。

　統計から見ると、7割以上が歓迎しているようです。

　お金も入ってくるようで…。

　多少の糞害は、電気屋さんの社長も黙認済みで、嬉しそうでしたよ。

　宝くじでも買った方がいいかも…

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　毎日、7種類、8個（包）の投薬もようやく少なくなり、3種類、3個（包）になって、恐らく体調も回復してきたと思われる今日このごろ。

　試しに1日薬をやめてみたら、やっぱり痛くなるので、お医者さんの言っていた通り、最低1年はかかりそうで…。

　空腹になると痛み出すので、ちょっとつらい毎日ですが、すっかり直そうかと思っています。

　体がすぐに疲れてしまい、これもお医者さんに聞いたら、基本は安静です…と言われてしまいました。

　皆さんに迷惑がかかってしまい、とても心苦しいです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今週はちょっとあちこち遠出しなければいけませんので、また来週です。

　今日はこの辺で失礼します。

№185 お金を頂く場合は…

　ちょっと遅くなりましたが、7月分の金利情報です。

【フラット３５】の７月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりました。
  ※　お借入金利は毎月見直されます。
  ※　お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。

今月の金利水準
返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.820％～3.960％
   （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.070％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.620％～3.760％
   （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.870％）
   
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット５０】は含みません。
（注３）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注４）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

  ※　お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

　※　詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　以前、弊社の社長からもお話しがありました、いつも上位にいる検索キーワードの『1級建築士と2級建築士の違い』を、説明するまでもなく見やすいサイトがありましたので、ちょっとご紹介します。

　ココです。

　建築物の面積や高さ、用途、規模により、これ以上は1級建築士でなければ設計・監理ができない…というラインがあります。

　このラインより下の範囲では2級建築士でも設計・監理をすることができます。

　なんと、表の通り免許を必要としない規模の範囲もあります。

　免許を必要としない規模で、設計・監理を免許を有していない人に委託した場合は、無償で業務を行った場合に限ります。

　ここまでは建築基準法です。

　しかし、報酬を得て設計・監理をした場合には、建築士法に抵触してしまい、設計事務所登録を保持していることが原則となります。

　逆から話をしていくと、設計事務所登録をする場合には、管理建築士をおかなければなりません。

　ということは、免許を必要としない規模であっても、必然的に建築士を有している人に依頼しなければならない…という逆読みになってしまいます。

　実際には『報酬を得ているか否か』の報告義務もありませんし、問合せもないとは限りませんが、掘り下げて聞いて来る事もなかなかありません。

　建築士の自宅でもない限りは、無償で設計・監理をすることもないと思います。

　建築基準法や建設業法などは、まっすぐ本文を読む場合と、逆に読む場合と…とこういう場合がたくさんあります。

　たまに、ぶちきれそうになることもしばしば。

　冷静に…

　サイトの引用はいつもお世話になっている『建築資料館』様からでした。

　CAD関連の情報取得に、いつもありがたく使わせていただいております。

　今日はこの辺で失礼します。

№184 建てています。

　前回お話ししました、『どんぐり』さんの裏でマイホームの建設工事をしている風景を、少しご紹介です。

　

　建てています。

　

　まだまだ、建てています。

　

　もっと、もっと、建てています。

　

　外周部は大体終りです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　久しぶりの雨で、たまには雨もいいものだと、

　しみじみ思っているのですが、

　ここの現場も、ほかの現場も、

　外部の工事が進捗中でして、

　実は、あまりありがたくなかったり、

　まあ、すんなり行かないのが普通で、

　これも想定の範囲内なのですが、

　ちょっと残念な感じです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　先日、家の坊主の1年生のときの（って「の」が多い）、

　文集のようなものを（って「文集」なのですが）、

　はじめて読んだところ、

　『将来、なりたいものは？』的な、共通の質問に、

　『大工さん』が結構多く書かれていて、

　「へえ～」と感心していたところ、

　家の坊主が書いていたものは…

　『大工さんの、かんとく（監督）さん』

　Σ(￣ロ￣lll)

　そう、自分のことでした。

　嬉しいような、微妙な感じで、

　まあ、がんばれ！！

　今日はこの辺で失礼します。

№183 同居人

　今日は趣向を変えて、『どんぐり』さん風に…

　『じゃー！！』と、絶叫の絵。

　

　『どんぐり』さんの裏側で、マイホームの建設中です。

　敷地内を埋め戻しをしている、バックホウめがけて、

　『じゃー！！』と絶叫してます。

　（安全には十分配慮しています。）

　皆さん元気一杯ですね。

　『おじさ～ん！何をつくっているの～？』と、聞くので

　『お家だよ～』と答えます。

　しかし、数秒後には再度、

　『おじさ～ん！何をつくっているの～？』…

　。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡

　まあ、ゆっくり見てくださいな。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日は我が家の同居人のご紹介。

　

　成虫で我が家に来て、既に4年目になります。

　我輩は『クワガタ』である。名前はまだない…。

　4年目なのに、名前がない…。

　3回も冬を越しました。

　どこか遠い、暖かい国の出身なのですが、

　その種類も、正式な名称も知りません。

　主食のゼリーに頭から突っ込んで、

　刺さってしまって、本人は食べづらそうです。

　全長5㎝程度です。

　正式な名称をご存知の方は、教えてください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今月末に保育園の運動会があります。

　いつの間にか用具員に選出されてしまいました。

　腰があまり芳しくなく…。

　ゴールのテープ持ちくらいしかできないかな？

　今日はこの辺で失礼します。

№182 老後の心配と禁煙

　大変ご無沙汰しております。

　ようやく体が空き始めて、体調も少し良くなってきまして、

　おかげさまで、多方面の方々から『ブログの更新は？』と、

　促されておりまして、大変申し訳なく思う次第で、

　再開したいと思います。

　遅くなりましたが、取急ぎ6月分の金利情報です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

今月の金利水準

返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.990％～3.950％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.240％）

返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.750％～3.710％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.000％）
   
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注３）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

  ※　お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

※　詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　建設業界の退職金制度のお話しを少しします。

【建退共】（けんたいきょう）

　建設現場で働く労働者（事務員さんからすべての方々）を被共済者として、その労働者が働いた日数に応じ、建設業界の中で働くことをやめたときに、直接労働者に退職金を支払う制度。

　労働者の例えば、日雇であったり、現場単位で雇われる方々には、直接会社との雇用契約がなかったりするゆえ、通常の雇用保険以外は保障されていない環境にあります。（すべてではありませんが）

　その労働者が働くことができなくなった環境になった場合に、中小企業退職金共済法という法律に基づいて創設された機構が『建退共』です。

　退職金は国で定められた基準により計算されて、確実に支払われますので、民間のこれよりも安全かつ確実な制度と思います。

　建退共の手帳を労働者がそれぞれ持ち歩きます。

　建設業に従事したときに、その事業者がこの制度の加入事業者の場合に『証紙』が交付されます。その証紙＝働いた日数の数に応じて計算され支払われることになります。

　これは建設業の事業者が互いに協力し合い育てていく制度で、かつ労働者の保護・育成を促す大変重要な位置づけにいる制度と思います。

　労働者の方から、よく内容を聞かれることがあり、斡旋したときもありました。

　老後の保障が心配な業界ですから、こういう国の制度を利用する価値は十分にあると思います。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　長男の運動会があったのですが、今年も観る事ができませんでした。

　日曜日の設定なのですが、去年・今年ともに雨天で延期し平日になってしまい、行くことができませんでした。

　来年は無理しても観に行こうと思います。

　『また来ないの？』といわれるのが、少しつらい気持ちになりました。

　でも、たぶんグランドは『禁煙』ですよね。

　これまたつらい(-_-;)

　今日はこの辺で失礼します。

№181 お尻の居心地

　いつも思うのですが、変なコメントやトラックバックはなぜ送られてくるのでしょうか？

　さておき、5月分の住宅金融支援機構の金利情報です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

【フラット３５】の５月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりました。
  ※　お借入金利は毎月見直されます。
  ※　お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用さ
    れます。

今月の金利水準

返済期間が21年以上の場合の金利幅：3.070％～4.020％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.320％）

返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.820％～3.770％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.070％）

（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注３）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金
  融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

  ※　お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

※　詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。
　
○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　住宅ローン減税についても、5年間の延長になっています。

　詳しくは後ほど…。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　さくっと入りましたが、ご無沙汰しております。

　ようやく、余裕的な時間も少し生まれて、一番最初に更新しました。

　自慢ではありません。

　体の調子がいまいちで、週一で病院通いです。

　来週からは、小規模ですが現場も始まりますので、少し体を動かしたいと思います。

　今日はこれ…

　

　大工さん手作りの木製椅子…。

　『どんぐり』さんに納品しました。

　結構前の話ですが…。4月だったかな。

　なんか、子供たちのお尻を待っているような、

　2列に並んで待っているような、

　そんな気がして、写真を撮ってみました。

　今頃は、子供たちのお尻がのっかって、

　少しでも愛着が湧いてくれると、

　これを造った大工さんも、

　椅子本人（？）も、

　うれしくなっちゃうのかな？

　だいじに使ってくださいな。

　今日はこの辺で失礼します。

　近日中にまた…。

№180 フリーな目的

　フリースペース…

　2階の階段を上りきったホール、または廊下を少し広めに確保して、フリースペース、多目的室…というような表現で空間を形成している広告を、ここ何年か見るようになりました。

　あくまで多用途、かつ無駄にならないようにとの思惑が見え隠れします。

　実際、多趣味な方でその主旨が実行できる空間にあてはまれば、これ幸いなのです。

　また、洗濯物を干す場所にしても最適かもしれません。

　この位置はなぜか日当たりが良く、バルコニーや吹き抜けに面していることが多いようです。

　そうなると普通に考えて、他の部屋より夏は暑く、冬は寒くなることがあったりします。（冷暖房設備の落とし穴的な位置になることが多い空間です。）

　カウンターを造り付けて、パソコンをいじる場所になったら、あまり快適な場所ではないかもしれません。

　雰囲気だけにとらわれず、そこに機能を求めている場合は、ある程度の設備の設置は必要不可欠になることでしょう。

　単に広い空間を求めているのであれば、別な場所を広くするか、思い切ってあきらめたほうがいいかも知れない部分です。

　中途半端がいいのか、完全防備がいいのかの価値観はそれぞれですが、造り手としてはぜひ満足のいく空間を作り上げたいと、常々思っています。

　今日は短めに…。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　ようやく父子家庭期間が終了しました。(￣○￣;)!

　意味不明…？

　天気が良好な上続いているので、来週はお花見ですか？

　早いですか？

　屋台の『塩豆』と『たこ焼き』を楽しみにしているownerです。

　その前に坊主の自転車を購入しないといけません。

　言われるまですっかり忘れていました。

　去年の自転車が、えらく小さく見えていました。

　今日はこの辺で失礼します。

№179 法律のhouritsu?

　内勤続きなのですが、どうしても間が空いてしまいます。

　自分が内勤の時は、設計業務か積算業務もしくはその他なのですが、よくありがちな両方とも並行して進めるとき…。

　頭部の脳内部が悲鳴をあげます。

　業務の区切りで他の物件に切替するのですが、どうにもこれが辛い…。

　切替しても帰ってこられなくなったり、ここはどこ？的な状態もしばしば…。

　最近は良く書き記すことに専念するようになりました。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　話は変わりますが、今年の10月以降に引渡される住宅（に限って）に『住宅瑕疵担保履行法』が適用になります。

　『住宅の品質確保の促進に関する法律』は、すでに平成12年4月に施行されていました。

　…が、

　この法律を履行するための法律が平成20年4月から一部、平成21年10月から全部施行になります。
　法律を履行するための法律…って、理解不能ですよね。

　適用になる住宅は、

　新築の住宅（工事完了日から1年を経過しないもの）かつ、人の居住に供したことのない住宅。

　で、

　戸建住宅、賃貸住宅、分譲マンション、はては公営住宅、社宅などを含み、併用住宅も該当します。

　この法律は何を求めているかというと、

　建設業者、宅建業者に10年間の保証をしなさいと、

　そのために資力を確保しなさいと、

　それには保証金の供託をしなさいと、

　もしくは保険に加入しなさいと、

　国土交通省は言っています。

　保証金を供託する場合は、年間の供給した新築住宅の戸数に応じて供託金を算定し、法務局に供託します。

　例えば、50戸を超え100戸以下になる場合は、7,000万円～1億円…。

　大手のハウスメーカーであればこれを採用するのかな？

　これによらない場合は、各保険法人の保険に加入します。

　弊社は既に加入済みで、この保険を適用することができます。

　10月1日引渡し分からは強制ですが、これ以前は選択可能です。

　原則として保険料はオーナー様負担（価格転嫁になっている場合も想定されます）でよいことになっていますので、1戸あたり7～10万円程度の金額を要しますから、今現在は対価価値を見極めて選択可能です。

　現時点では『強制』ではないことを覚えておいてください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　携帯電話で撮って、ず～っと忘れていた画像です。

　

　我が家の長男の、冬休みの宿題です。

　何を造るの？と聞いたら『家』というので、これになりました。

　かなりな部分は自分でやったので、『よし』です。

　今日はこの辺で失礼します。

　次回は早めに…。

№177 すみません…

　大変申し訳ございませんが、業務多忙に付き、今月はお休みします。

　業務多忙…というより、キャパシティオーバーで、能力不足が顕著に出てしまいました。

　すみません…。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡

　取急ぎ住宅金融支援機構の、今月の金利情報です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

【フラット３５】の２月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりました。
※　お借入金利は毎月見直されます。
※　お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。

今月の金利水準
返済期間が21年以上の場合の金利幅：3.020％～3.970％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.270％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.770％～3.720％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.020％）
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。
（注２）【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注３）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。
１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

※　お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

　○フラット３５のご利用条件等はこちら
    http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

　○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

　○お申し込みができる金融機関はこちら
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

　○ご返済額の試算はこちら
    http://www.flat35.com/simulation/index.html

　※　詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。

　早めに復帰します。

№176 完成形をもう少し…

　もう少しご紹介します。

　リビングの様子です。

　

　リビングに入って奥から撮った写真です。

　正面右側に見えるのは、入口の引戸です。

　その横、中央に見えるのは…梯子…。

　入口上が中2階になっていて、フリールームとしています。

　この一画を吹抜けとしましたので、2階の天井まで吹き抜けています（？）。

　もちろん梯子でも上れます。

　梯子は大工さんの手造りです。

　この反対側はダイニングになっています。

　

　先ほどのリビングの腰板を、ここに来て強調させました。

　木の雰囲気は十分に堪能できる空間になりました。

　中央に見えるのはダイニングカウンターです。

　カウンターの下は収納に利用できます。

　これは建具屋さんに造ってもらいました。

　左側はキッチンになっています。

　ダイニングに向かって対面キッチンにはなっていますが、ちょっと変則的で、ちょっとキッチンを隠したい…そんな雰囲気です。

　

　先ほどのリビングにあった吹き抜けを見上げるとこんな感じです。

　中2階のフリールームには、木製の手摺を、もちろん大工さんに造ってもらいました。

　リビングの腰板と木製手摺の木の質感を、吹き抜けの天井に連続させました。

　この辺の梁は部分的に露出させています。

　中央付近にちょっと見えるのはトップライトです。

　ちょうど北側の位置になったので、一定した光量を確保できます。

　開閉もできますので、通風にも有効です。

　

　吹き抜けを見下ろすとこんな感じになっています。

　梯子が行き止まりになっていますが、ここの部分の手摺だけ開閉します。

　このあたりの空間は、ぐるぐる回れる不思議な空間になりました。

　この先は、また後日…。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　久しぶりに坊主と図書館へといってきました。

　図書館の横に市の多目的ホールがあるのですが（多目的ホールの横に図書館があるのかも…）、成人式の真っ最中でした。

　毎年、成人する方が少なくなっているようで、

　彼らの未来に待っているものは、

　間違いなく今よりは納付する税金が多いはずで、

　間違いなく苦労が多いはずで、

　がんばって…何を、がんばって？、

　そんなことを考えながらも、

　素敵な晴着姿に、ぼ～っと見とれていると、

　「パパ、早く…」と促されてしまい、

　この坊主も、やがては…。

　…と思うと、

　自分が今できることを、全力でやっていこうと、

　昨日が誕生日だったことをすっかり忘れていた、

　自分なりにあらためて、そう決めていこうと…、

　「がんばれ、坊主！」

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日はこの辺で失礼します。

№175 完成しました

　取り急ぎ、住宅金融支援機構からの1月分の金利情報です。

【フラット３５】の１月の資金お受け取り分のお借入金利が決まりま　した。
  　
※お借入金利は毎月見直されます。
※お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。

【今月の金利水準】
返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.880％～3.830％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、3.130％）
 
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.640％～3.590％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.890％）
 
（注１）段階金利型のお借入金利は除いています。 　
（注２）【フラット３５（保証型）】は含みません。   
（注３）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。
１つの金融機関で複数のフラット３５の商品タイプを提供している場合、金融機関からの報告に基づき、複数の商品すべてを集計対象としています。

※お借り入れに当たっては、融資手数料、抵当権の設定費用、物件検査手数料等が必要で、お客さまのご負担となります。

○フラット３５のご利用条件等はこちら
http://www.flat35.com/guide/outline/index.html

○金融機関毎のお借入金利、融資手数料等はこちら
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申し込みができる金融機関はこちら
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ご返済額の試算はこちら
http://www.flat35.com/simulation/index.html

※　詳しい説明書は、お申し込みができる金融機関の店頭などでお求めください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　昨年お引渡しを完了しましたマイホームの、完成写真をもう少しご紹介します。

　外観です。

　

　その2です。

　

　外壁や屋根の色はオーナー様が選択しました。

　かなり悩んだようです。

　素材は弊社でお勧めしたものを選択してくれました。

　手入れもしやすく、比較的長寿命で、

　将来塗替えのときにも安価で済むように、

　（比較対象は教えることはできませんが、一般的にという意味で…）

　なにより、マイホームの構造体に余計な負担がかからないようなものをお勧めしました。

　完成時には、検査機構の検査員様にも検査していただきました。

　了解は得ていませんが、後姿でどうぞ…。

　

　検査機構の方々にも大変お世話になりました。

　この場を借りて御礼申し上げます。

　ありがとうございました。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　しばらくはネタを用意できませんので、ひとりごとにします。

　今日はこの辺で失礼します。

№174 あけまして…

　…おめでとうございます。

　ownerです。

　前回は昨年の夏期休業のご案内の時でしたので、半年振りくらいになります。

　それはさておき…。

　皆さんは良いお正月を過ごされましたか？

　雪も少なく、過ごし易いお正月でしたね。

　ownerはというと、子供たちに相変わらず「べたべた」されて、多少疲れ気味です。

　でも、家族水入らずは、たまにはいいものです。

　たまには…です。

　我が家には1歳の坊主がいるので、遠出はできません。

　ゆえに、上の坊主がひねくれます。

　「どこか連れて行け！」、「ひまだ！」…と。

　昨日、上の坊主と2人だったので、温泉へ出かけました。

　ジャグジーの風呂が好きなようで、ず～っと入っています。

　露天風呂も「ぎゃー！寒い！」と言いながら、入っていきます。

　帰ってからは学校の宿題なのか、温泉に行った事を「プリント」（今でもこう言うのかな？）に書き綴っています。

　露天風呂に入っているところの、絵も描いていました。

　…来年はどこかに連れて行ってやろうかと、しみじみ考えてしまいました。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　そうそう、、

　新年早々縁起を担いで、昨年お引渡しが完了しましたマイホームの、ご神体を祀られる弊社独自の「神棚」の写真をどうぞ…。

　

　弊社の大工さんが、ヒバの無垢材を用いて造り上げます。

　数年はこのヒバの香りが、家中に届くことでしょう。

　いい香りです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　現場次第では、ちょっと間が空くかもしれませんが、通常のローテーションに戻るつもりです。

　本年も皆様にとって今年も良い年になるよう、

　心からお祈り申し上げます。

　今日はこの辺で失礼します。

№172 深呼吸を…

　最初のお話から、最後の引渡しまで…と弊社ではすべてを執り行っているのですが、法的な部分のつぶしが終わると、施工側の体制を整える時があります。

　今日がこの時で、深呼吸させていただきます。

　ふ～～～～って。

　定期便の住宅金融支援機構の金利情報です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

▼　フラット３５　８月資金実行分の融資金利のお知らせ

フラット３５の８月資金実行分の融資金利が決まりました。　

今月の金利水準
返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.920％～3.870％
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.690％～3.640％　
(※)段階金利は除いています。
(注)お借り入れに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

○詳しくはこちら
　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申込みできる金融機関はこちら
　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　1週間に一度くらいのペースで、何かと噂の『防衛省』からマールマガジンが届くのですが、ここ最近になって省のホームページに『海上自衛隊レシピ』というものができて、更新するごとに送られるようになりました。

　海上自衛隊らしく『カレーライス』なんかが最初でしたが、最近は普通の（？）献立も公表しています。

　興味がある方はこちらへ…

　→豚丼

　→鶏南蛮

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　本日はお知らせまで…。

　気持ち的に小休止します。ふ～～～～ってね。

　今日はこの辺で失礼します。

№171 久しぶりに…

　本当に久しぶりに、我が社の大工さんと一杯（決して一杯では済んではいません。）交わしながら話をしました。

　我が社の大工さんとの付き合いは、長い方で20年、短い方でも15年になります。

　昔は（そんなに昔ではありませんが…）よく酒席を設けて、仕事の話や現場の話し、上司への不満、給料が少ないなどなど、よく聞かされて『うんうん』、『大変大変』、『がんばれがんばれ』と、それはそれは長～い時間付き合っていました。

　ここ2～3年はお付き合いもする時間もなく、込み入った話もできず、心配はしていたのですが、かなり溜まっていたようです。

　大工さんはそれぞれ個性があり、これがまた群を抜いて目立つ個性の持ち主たちなのですが、やはりそれぞれ違った視点で溜めていたようなのです。

　かといって、ここで報告するわけにはいかない内容ばかりなのですが、結果なり対処なりはいずれも決まっていて、要するにわかりきったことでもあるわけです。

　わかりきっているからこそ、腹も立つし、愚痴もこぼしたくなります。

　人間ですからね…当然かもしれません。

　我が社には『平社員』がいません。

　自分が『平社員』であった当事から、みんなの聞き役で、できる限りの手助けはしてきたつもりです。

　そのせいか、たまにこういう機会があると、やっぱり皆はここで報告会を開催し、そして聞き役に回されてしまいます。

　考えてみれば、大工さんだけではなく皆同じくらいの付き合いですね。

　20年も付き合っていると、あ～、う～んでもわかる大工さんたちですが、こういう機会も設けてあげないと…というか…

　ゆっくり話す機会は作ったほうがいいですね。

　恩返しのつもりです。

　←多すぎ？　大好きですから！！

　今日はこの辺で失礼します。

№170 家のガイドライン⑤

　5回目にして最後ですが、今日は『予算考』について少しお話します。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　マイホームの計画は、皆さん夢見心地の気分です。一生に一度のことですから、大変お気持ちは察するところです。お話しする顔が皆さん輝いています。

　しかしながら理想と現実の境界線は、はっきりさせないといけません。あれがほしい…これもほしい…では、いくらお金があっても足りません。

　基本的には頭で描いている予算よりも、少なめに設定することが第一条件です。建築屋さんとお話しする場合には、この設定が大事なラインとなります。また、少なめに設定することにより、余裕があると考えるのも結果的にはよくありません。結果的にこの余裕分を消化してしまうことが多いようです。

　『思わぬ出費』に備える…ということで、留保しておくことがいいでしょう。多かれ少なかれ必ずありますので…。

　自分と家族のライフスタイルを確認することも必要です。住環境には絶対に必要な部分があり、相反するように不要な部分も必ずあったりします。必要のないものまで選択してしまわないように、幾度となく家族会議をしたほうがいいでしょう。議論をぶつけ合うことで、ほぼ確立します。

　建築途中で変更を要求すると、時と場合によっては金銭的に増加を余儀なくされる場合があります。主要な部分はあらかじめ決定しておき、無償で変更が可能な範囲はどのラインなのかを、建築屋さんとお話ししておくことも必要です。建築屋さんであればある程度融通はききますが、メーカーさんとなるとかなり無理な場合が多いと聞いています。

　基本的に資材等は発注した時点で変更は不可となります。発注してから相当の日数を要するものもあり、建築屋さんはその時間を見込んで発注しますので、契約翌日には既に発注済となる資材もあります。

　資材や工法等は予算によっても変わります。（全部ではありません…）

　基本的にオーナーさんは『ローコストで…』と要求します。当たり前です。同じ資材であれば高く購入するより、安く購入するほうがいいに決まっています。安く購入することは不可能ではありません。企業努力が全部とは言いませんが、企業側にある程度の能力と手腕が備わっていれば、成し遂げられる部分ではあります。

　懸念することは、構造体にまで『ローコスト』を要求すること、また波及してしまうことです。

　マイホームを10年・15年で建替えるのであれば、メンテナンス費用を考えることもありませんが、住宅ローンの35年以上を維持したいと考えた場合には、『ローコスト』がいいとは決して思いません。

　前にもお話ししましたが、収入が少なくなる年齢に差し掛かったときのメンテナンス費用は、大きな障害になります。このマイホームが終わりの住まいとした場合には、『ローコスト』が必ずしも最善策だとは考え辛いと思います。

　ライフサイクルです。

　よ～く考えて、ご自分で判断してください。

　『マイホーム』ですから。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　今日はこの辺で失礼します。　

№169 恒例のひとりごと

　久しく空けてしました。

　今日は何もネタを用意していませんので、タイトル通りひとりごとでご勘弁ください。

　先日、我が家の坊主1号が『手術』をしました。…とは言っても、具体的には小規模なもので、100％ではないにせよ近い数値で完治する程度のものでしたが、何が心配かって『全身麻酔』することが心配でした。

　することではありませんね。

　麻酔から覚めることが心配でした。

　小学校低学年の時に自分も『全身麻酔』をしているのですが、母親が同じことを心配していたことを今でも記憶しています。

　その当時はかなり心配だったようですが、今では心配する程のことではないのですね。

　1時間30分で目を覚ましてくれました。

　終わってみれば何事もなく終了した感はありますが、そばにいてずっと見ていたせいなのか、ひとりだけどっと疲れた感じです。

　よかった…よかった…です。…親ばかです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　前回までご紹介してきたマイホームが完成に近づいています。写真は撮り貯めしているので、次の機会にでもご紹介します。

　その前に完成届出関連の資料として整理しなくてはなりませんので、これが終わってからにさせてください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　カウンターがもう少しで『6000ヒット』なので、この『6000』を見た方はご連絡ください。

　粗品（本当に粗品かも…？）を差し上げます。

　本当に粗品でしたらすみません…

　今日はこの辺で失礼します。

№168 写真攻撃？②

　今日は現場の出来具合を、前回に続き写真で攻撃（？）します。

　

　基礎の工事が完了すると、足場を架けます。かなり前には、建物が組立てられてから足場を架けていましたが、現在は先行して足場を架けます。

　

　在来工法ですので、土台と大引を敷設します。土台はあらかじめ設置されたアンカーボルトにより固定されます。大引は床面の荷重を支える梁材で、建築モジュールの910㎜間隔で、専用の金物を用いて取付けられます。いずれも防腐防蟻剤を塗布します。

　

　下階から順番に組立てていきます。（当たり前です…）

　

　さらに、組立てます。

　

　まだまだ、組立てます。

　

　軸組（骨組み）が組立てられると、必要な壁量を保持する目的として、外部面に構造用合板を打ち付けます。その外面に防水透湿シートを張付けます。商品名が見えると思いますが、これは商品名です。製品名ではありません。壁量のお話しはまた後日…

　

　屋根面の通気層下地が完了し、窓枠を取付けて、外壁面の通気層下地を取付けている途中です。白く四角く見えているのが窓枠で、引き違い窓のものです。

　今回の建物は必要と判断したため、屋根面の通気層を設けましたが、不要な場合には別の工法を採用します。

　オーナーの希望する建物にあわせて、いろいろな工法や技術を、最善の方法により策定して採用することができるということが、我が社の主体とするところのひとつです。

　続きはまた後日…

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　我が家の坊主2号・3号が明日運動会です。

　運動会で何をやるの？と聞くと、♪う～んど～～かい♪

　と、ただ歌っているだけなのです。

　2歳なので、よくわからないようです。

　今日はこの辺で失礼します。

№167 家のガイドライン④

　　大分空けてしましたが続きです。

　『メンテナンスフリー』…保守・整備が不要なこと。

　どのような高価な建築材料や設備機器をもっても、『メンテナンスフリー』はありえません。ごく希に見かけるこの言葉を信用するのは、大変危険ですので注意が必要です。

　設備機器類には必ず『取扱説明書』が添付されています。これを一度でもいいので熟読して理解してください。『保証書』が添付されているものもありますので、これらは保存が必要です。マイホームの新築工事では、薄手のファイル1冊分程度で十分な量です。

　引渡しの時に建築屋さんが取りまとめてくれると思いますので、それを必ず読んでから保管してください。

　読んでから…保管です。

　読まないで…保管ではありません。

　建物の場合には日常目に付くものが、ある時期に変わってしまった…というのがメンテナンスを必要としている時期です。専門の業者が必要なのか否かは、建築屋さんに相談してみてください。ある一定期間を設けて、点検をしてくれる建築屋さんがいればベストです。

　10年保証が義務付けになりますが、マイホームのすべてを保証するわけではありません。以前にもお話ししたので省略しますが、基本的な点検や保守は快適な住生活を維持していくためにも、オーナーの義務になります。自分の財産は人任せにしないで、自分で判断してください。法的な10年間の保証に関しては、また後日触れます。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　『家相』のお話の中に、『宅小に住人多きは漸次富貴繁盛の相なり』とあります。また、このあとに『宅大に住人少なきは次第に貧窮になる相となせり』となっています。

　前者は、狭い家にたくさんの家族が暮らしていくのは、活気があり次第に豊かになる…。後者は、大きい家で少ない家族が住んでいると、次第に貧窮になる…。

　一概に『家が狭い』ことが良しとするわけではありませんが、狭いということはそれに見合った住みこなすための知恵を必要とするわけで、広い部屋で1人というのも逆に落ち着かなくなる…日本人の考えっぽい『家相』ですが、決して間違っているともいえない文面です。

　家族の合計年齢＝必要な床面積…という計算方法もあるようです。

　ご高齢の夫婦がいる場合には、別のようですが…。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　ここ何日か帰宅時間が遅かったので、坊主たちがぐれ始めています。

　明日は全休します。

　そうだ！業務連絡です。

　電気屋さんへ…コメント宜しくです。

　今日はこの辺で失礼します。

№166 家のガイドライン③

　お話しは①に戻って、建築屋さんの体制として、高断熱・高気密が標準に用いられている場合でも、現場を管理（監理）する人や、各業種の末端の職人さん（あえてこう表現します）までに、モラルや意識、技術力が備わっていなければ、せっかくの高額な建設資材が、無駄になるとは言いませんが、十分な威力を発揮できません。

　さらにメディアでたまに見られる、悪影響を及ぼす施工を行っているようであれば、本来のマイホームを長持ちさせるという前提からは脱線してしまいます。

　『住宅ローンが払い終わるころには、マイホームは崩れてなくなってしまう…』これでは建築屋さん全体の発展は望めません。日本でも考え方は同じだと思いますが（思いたいのですが）耐用年数がステイタスになっている国もあります。鉄筋コンクリート造と木造では到底比較にはなりませんが、木造でもメンテナンスやリフォームを、頻繁に行う風習も起因しています。

　耐久性を求めた場合に『防腐・防蟻剤』の話になるのですが、これも所詮薬剤ですので、その有効期限が永久的かといわれれば、それは無理な話で、さらにここの不具合が起こり始めれば、いくら大断面の『木』であろうと抵抗できるはずはありません。

　所詮『木』である木造住宅を長持ちさせるためには、建築屋さんとしてはその障害となる原因を取り除くことが責務であるとともに、オーナーさんは適切な時期に、適切なメンテナンスを施すことをしなければなりません。

　結果的に、『木』はメンテナンスを必要としています。日本人が住んできた日本の住宅は『木』で造られてきましたし、前にもお話ししましたがその技術は他国とは一線を画しています。手で触れられる部分に『木』があることが普通の家だった日本のマイホームは、全面クロス張りのマイホームが普通になってしまいました。

　『木』の性質を理解し、長持ちさせて、暖めていく…

　あえて何もない箱に住んでみて、自分の生き方や個性で変化をさせて、家族の夢を膨らませるという…

　シンプルな楽しみをもって暮らしていくことも、必要なのかな…と思っています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　明日はこれに行ってきます。

　北海道洞爺湖サミット記念　環境総合展2008

　ご報告は後ほど…

　今日はこの辺で失礼します。

№165 家のガイドライン②

　例えば40歳でマイホームを購入すると、30年も経てば70歳…十分高齢者に該当します。その時期になると、表現方法がおかしいとは思いますが『高齢者住宅』に住み替えなくてはなりません。現実的な収入が少なくなる時期に、多大な出費を要します。

　子供たちはというと、マイホーム購入後30年も経たないうちに、家を出て行くことが多いのではないのでしょうか。彼らのために用意した個室も、思い出の部屋に移り変わります。（物置かもしれません。）…いずれ家に戻ってきたら…などと、考えている余裕はありません。前述の『高齢者住宅』の必要性が求められます。

　『バリアフリー』、『ユニバーサルデザイン』…良く耳にする、住宅に付加する性能や商品ですが、何をもってこれを表現しているのかを理解しないと、まったく無意味なものになるのが事実だったりします。

　マイホームは、住む側が高齢になっても、幼い子供たちにも、安全で快適な暮らしができること…　これが基本性能であり大原則であるべきです。

　人それぞれの身体機能や年齢を気にすることなく、家族が幸せな生活をおくることができて、はじめて『バリアフリー』になり『ユニバーサルデザイン』が確立すると思います。

　決して『商品』ではなく、ましてや『新技術』でもない、『新製品』でもない…マイホームの基本的な機能や性能をしっかりと確立することが『バリアフリー』であり、『ユニバーサルデザイン』であると確信しています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　『たこ焼き機』というものをはじめて購入しました。

　上の坊主が家で『たこ焼きパーティー』をすると言い始めて、『たこ焼き機』、『たこ焼き粉』、『たこ焼き用ソース』、『タコ（刺身用…）』、『紅しょうが』、『長ねぎ』、『たこ焼き機用の油塗り具（？）』、『千枚通し（竹串に変更）』、『かつお節』、『青海苔』…と買い続けて、やっと『たこ焼きパーティー』をすることができました。

　坊主曰く、『売っているのよりおいしい…』だそうです。

　満足していましたので、良しとします。

　『たこ焼き』は『たこ焼き屋さん』で買ったほうが安い！

　自分は、『タコ（刺身用…）』を刺身でした。

　今日はこの辺で失礼します。

№164 家のガイドライン①

　何回かご紹介しましたが、マイホームで快適にすごすためには、断熱・気密の性能で湿度や熱をコントロールすることにあります。防湿層や通気層が確実に機能して、はじめて得られる結果であり、これにより省エネルギー性や快適性が向上し、よってマイホームの耐久性が向上します。

　構造に関しては耐震性を向上させながら、施工の合理性も追求していかなくてはなりません。具体的な法律は来年度からの施行になるようです。

　これらの基本的な性能を確保した上で、自然のエネルギーを利用したり、高齢者や障がい者・介護する人のための機能の付加する必要がありますが、あくまで基本要求品質が大前提です。

　広告媒体で見られる、とっつきやすいキーワードだけで判断することは、とても危険を伴います＝承知の上と捉えられてしまいます。

　『高耐久』『高断熱』『高気密』『健康住宅』『自然住宅』『本物志向』『バリアフリー』『防犯住宅』『長寿命住宅』などなど、これらのさまざまなキーワードは、マイホームを建築するにあたっての細部の理論であり、認識の甘さや技術的な乏しさからか、確立されていないものも見受けられます。

　また社会の流れにあわせて、これらのキーワードを次々に変えていき、流行的な新技術や新商品を展開することは、大変見苦しく思えてなりません。

　不具合箇所を原因究明もせず、安易に追加設備を施し、基本性能を底上げしたようなものでは、到底消費者も満足するはずもありません。

　マイホームの原則たる部分は、消費者も理解することが必要な時代にはなっているはずです。

　完成形に向かって実践していくことが重要なことであって、メンテナンスを迎えるころにはじめて実感できることになるはずです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　思いっきりつかみどころがない話でしたが、次回も続けてみようと思います。

　決して無駄ではなく、新築に限らずリフォームするときにこそ、思い出してほしい内容をお伝えします。

　ちょっと（…というか、かなり…）辛口になることが想定されますが、ご勘弁ください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　小学校に入学してはじめての『遠足』だった上の坊主は、弁当を抱えてランドセルを背負って学校に行きました。

　延期のようです…。

　残念…。

　今日はこの辺で失礼します。

№163 告知のみ？

　やっと暑くなってきましたので、まったく関係ないのですが、住宅金融支援機構の6月分の金利情報です。

　ちょっと遅くなりましたが、ご勘弁ください。

フラット３５の６月資金実行分の融資金利が決まりました。　
今月の金利水準
返済期間が21年以上の場合の金利幅：3.050％～4.000％
返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.770％～3.720％　
(※)段階金利は除いています。
(注)お借り入れに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

○詳しくはこちら
　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申込みできる金融機関はこちら
　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　『№157壊します…』の続きで、『壊しました…』です。

　

　壊して、蓋をしました。

　特に何もありませんが、壊したものがなくなって、

　残された足場が、ただ残りました。

　通常は建築物が出来上がって、足場を解体するので、

　逆になると、ちょっと寂しいような…。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　来週はこれ↓に行ってきます。

「北海道洞爺湖サミット記念　環境総合展2008」の開催

同上実行委員会事務局では、サミット開催直前となる6月19日からの3日間、札幌ドームにおいて標記「環境総合展」を開催します。このイベントでは、道内外333社・団体・政府機関が出展する最新の環境製品・技術を中心とした展示をはじめ、環境問題における第一人者を迎え環境フォーラムと環境先進企業・環境団体・大学・研究機関などによるセミナー・ワークショップや、未来を担う子ども達が環境問題を考えるきっかけとなる多彩なプログラム・体験型イベントなどが、連日開催されます。

■日　時
　　6月19日(木)～6月21日(土)
    　 ・19,20日－10：00～17：00
       ・21日　 － 9：30～16：00
■場　所
　　　札幌ドーム
■入場料
　　無　料
■お問い合せ先
　　北海道洞爺湖サミット記念 環境総合展2008実行委員会事務局
　　　　TEL：011-876-8500 　　FAX：011-876-8510
■プログラム等の詳細は、下記をごらんください。
　    http://www.do-summit.jp/kankyouten2008/

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　ご報告は後ほど…。

　今日はこの辺で失礼します。

№162 写真攻撃？①

　現在進捗中のマイホーム新築工事現場の雰囲気を、ざ～っと写真でご案内します。

　

　専門用語になりますが『遣り方』です。

　建物の位置や高さを、現地に書き記します。

　

　杭地業の工事中です。住宅用の既製コンクリート杭を、油圧で打ち込みます。

　今回は地盤調査の結果、必要と判断されましたので、採用することになりました。

　

　掘ります。

　掘り進めながら、切込砕石地業を並行して施工します。

　

　切込砕石地業の完成です。

　布基礎の底面にあたります。湧き水もなく、土質も良い条件でした。

　丸く見えているのが、杭の頭です。

　

　布基礎の鉄筋を組み立てます。下の方に見えている板は、布基礎の底版部分のコンクリートをせき止めるせき板です。

　

　底版部分のコンクリートを流し込み、ある程度硬化したら、布基礎の立ち上がり部分のせき板を組み立てます。せき板＝型枠です。

　

　せき板が組み立てられ、コンクリートを流し込みました。この状態である程度の養生を施しながら、コンクリートの初期強度が発生するまで、しばらく待ちます。

　今日はここまでです。

　続きは次回に…。

№161 燃料転化

　建築屋さんに限らず、日本の企業は欧米基準を目標としたものが多いようです。実際品質的には優れたものが多く存在しますし、ブランド力により購買意識も刺激されます。

　日本の建築物は屋根と柱で構成され、風通しを良くするという住み方をしてきました。壁を必要とせず、大きい窓は季節の移り変わりを堪能できるものになっていました。

　欧米の厳寒地域では、基本的に壁で遮り、窓も室内を守るために造られています。

　基本部分が違うので、これらを融合させても無理が出るのは当然です。ある程度は技術的によるものと、機械的によるものでカバーしなければなりません。

　先日の暖房の考え方も含めて、便利さや効率性を追求することは、決して悪いことではありませんし、環境負荷を低減させる目的となると、これ以上のものはありません。

　環境との共存を目指した場合は、マイホームにあてはめるといろいろな手法があります。相応の設備等を設けた住宅には、国から補助金等が交付される機構が存在します。これがまた抽選だったり、1/3程度の交付額だったり、上限が設定されたり…とハードルがいくつもあり、なかなか手が出しにくくなっているのが事実です。

　バイオ燃料を推進し、一般食料品の価格を上昇させることよりも、通常生活のシンプルさに交付していただきたい…最近思っています。

　水資源が豊富な場所に住んでいるのに、水素燃料が発達しないのはなぜなんでしょうか？コスト？

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　昨日はず～っと掃除、洗濯、子守で疲労困憊です。

　共働きなもので…

　今日はこの辺で失礼します。

№160 暖房の考え方

　大分暖かくなりまして、季節はずれですが、暖房のお話しを少しします。

　昨日の『整理整頓』にも絡みますが、リビングにはソファーが置いてあるのに、コタツを置いて体を沈め、ソファーは背もたれ代わりになり、せっかくの広いリビングも狭く使ってはいませんか？

　日本人の暖房の目的は、体を温めることを主体としています。欧米ではマイホームを温めます。どちらがシンプルで快適なのでしょうか？

　マイホームを暖めるためには、大きな熱量を必要とし、さらに蓄熱できなければなりません。また、マイホーム自体が暖まり、それから人が暖まり…と時間も熱量も必要になります。

　この時間を日本人は『ロスタイム』と感じているようです。

　マイホームが暖まり蓄熱されるためには、暖房設備の長時間運転と低速回転が必要になりますので、『ロスタイム』と感じる方の意見は、ここばかりに目が行ってしまっているようです。

　マイホームを効率的に蓄熱するためには、マイホームの基本的な性能を向上させなければなりません。これは単純に経済的な負担が伴います。これを両天秤にかけると、目の前のことが重要になる…故にコタツありきのリビングになってしまいます。

　北海道地方ではこの概念もかなり定着しましたが、南下するにつれて多少我慢すればしのぐことができて、必要性も感じなくなっているのかもしれません。

　大会社のハウスメーカーさんは、全国を断熱区分で6種類程度の仕様に分類し、それぞれの地域にあてはめた商品展開をしています。しかしながら、それぞれの地域で気候や、習慣、風土の違いは吸収しきれず、見た目の華やかさを重視し、これを満足する要因と位置づけている…というお話しを伺ったことがあります。

　地域の気候や風土に順応するには、マイホームの基本性能を上げて、窓を開け放ち風を取り入れ、そこに見合った住宅の環境を得ることが重要なことと思います。

　冬期間の冷たい空気を入れ替えても、ある程度の基本性能を向上させたマイホームは、室温の回復は早いです。『輻射熱』は床、壁、天井から発せられますが、空気を暖めるわけではありません。空気を暖めると考えれば、単純に空調機に行き着きます。

　目に見える暖房機器類の性能は、短時間で体感できますが、マイホームの基本性能は1年以上住んでみなければわかりません。さらに個人差もあり、快適か否かはもっと時間が必要になるかもしれません。

　続きは次回で…。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　今日はこの辺で失礼します。

№159 小姑の『整理整頓』？

　1週間ぶりです。ようやくひと段落しましたので、ぜんぜん関係はないのですが、『虹』の画像をどうぞ…。

　

　今朝の『虹』です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　『いつかは○○○…』昔のCMにもあったようなフレーズですが、日本人的な思考を垣間見るキャッチフレーズで、同年代の人はすぐ商品名がわかると思います。

　最近はシンプルに…という発想が先行しているようなので、こういう先入観にとらわれない考え方に移行してきているようです。

　地場製品の新鮮な食品を、必要な分だけ購入し、必要な量を摂取する…。これだけでもシンプルだと思います。安売り商品のストック買いをして、冷蔵庫の電力消費量を高め、果てはあまった食材を捨ててしまうなどといったこともなくなります。

　『○○がなければ生活できない…』というのも、そういう思い込みをして、それがなければ困ると思っていませんでしょうか？それがないことにより違う生活を楽しめるかもしれません。

　『使わないでとって置く』ことと、『勿体なので使わない』は、結果的に物を大事にしていないことになるのではないかと思います。使ってみてはじめてその良さがわかり、味も知ることができると思います。

　工事現場によく表示される『整理整頓』は、工事現場においては安全上の観点からこれを励行する目的に用いられます。マイホームの整理整頓は、これができないと探すのが面倒になり、見当たらないのでつい購入してしまい、後から同じものが出てきたりしています。（我が家です）

　マイホームの『整理整頓』は、床面をなるべく見せることに趣を置くことです。それと、高い空間に物を置かないように、低い家具を選択すると、空間が広く感じられます。

　子供たちも含めて、それぞれの持ち物の上限を設定することも、『整理整頓』につながります。新しく購入する場合には、それに対する持分を処分することです。何かと必要になった…という理由付けをして、物を増やしていかないことが大事です。

　『処分』は捨てることだけではなく、リユース・リサイクルです。

　いつの間にか、うるさい小姑のような文面になりましたが、『整理整頓』は直接的にランニングコストを抑えてくれる、とても大事なことなのは確かです。

　首都圏では自家用車の所有をしないことも可能ですが、地方ではインフラ整備の度合いによりますが、必要不可欠な場合がほとんどです。公共交通機関を使用するようにすれば、恐らく一番メリットが感じられる『整理整頓』かもしれません。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　久しぶりの雨で、空気が洗われたような気がした『虹』でした。

　今日はこの辺で失礼します。

№158 調査します

　ず～っと天気が良いですね。現場が微妙に捗っていると感じられる、今日この頃です。

　5月連休前に、マイホームの建設予定地（候補）の調査を行いました。

　住宅に限らず建物のいろいろな荷重を支えるのが基礎です。その力は地盤面に伝わるわけで、建築基準法ではその地盤面が支えることができる耐力に応じて、基礎の構造などを選択することとしています。

　 　

　画像は『スウェーデン式サウンディング試験法』によるもので、土質の性状を把握し、マイホームの基礎構造に反映させることになります。

　この試験のデータから、許容支持力（KN/㎡）に換算します。

　前述の建築基準法に定義されている数値と照合して、基礎の選定をします。

　地耐力が20KN/㎡未満は、杭基礎もしくはべた基礎。

　20以上30KN/㎡未満は、べた基礎もしくは布基礎。

　30KN/㎡以上は布基礎もしくは地盤改良等。

　…とされていて、30KN/㎡以上は、地耐力に応じた布基礎の低盤の幅が定められています。

　これらのデータ採取は、2000年の法改正以降は、実質義務化になったものと捉えています。

　遵法性は義務ですが、マイホームの地盤を調べることは最低限必要と思えるので、こういう法改正は賛成です。

　揮発油税をやめたり、上乗せしたりと、国民を惑わせる法改正は賛成できません。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　今回ご紹介しましたマイホームの現場は、引き続きご紹介させていただきます。

　快くお引受けいただきましたオーナー様へ…宜しくお願いします。

　また、ほかのマイホーム新築現場もありますが、ご了解いただけましたらあわせてご紹介したいと思います。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　その前に公共工事の『完成書類』の作成に…。

　天気が良いので、机の前は辛い…。

　今日はこの辺で失礼します。

№157 壊します…

　まずは、定期便の『住宅金融支援機構』からの5月分金利情報です。

フラット３５の５月資金実行分の融資金利が決まりました。
今月の金利水準
・返済期間が２１年以上の場合の金利幅：2.950％～3.550％
・返済期間が２０年以下の場合の金利幅：2.680％～3.300％

(※)段階金利は除いています。
(注)お借り入れに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

○詳しくはこちら
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申込みできる金融機関はこちら
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

　微妙に安定しているのが、政策金利っぽいところです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　我が社は『建設業』ですので、建てるばかりではなく、壊すこともします。

　壊す…という言い方は良い表現ではありませんが、『解体工事』をも手掛けます。

　解体工事は、一昔前の簡単に『壊しましょう…』というお話しにはなかなかならなくなっています。現在も絶えない不法投棄や、一昨日テレビでもやっていた『リサイクル資源』となるべき廃棄物の違法な処理、ダイオキシン発生の影響などなど、いろいろな問題を抱えている分野の『解体工事』です。

　そうは言っても、然るべき手続をして、適正な処理をしていれば、何も問題はないことです。

　今回の解体するものはこれです。↓

　

　とある施設の、鉄筋コンクリート製の『煙突』です。建物は対象外です。

　解体重機で壊せれば1日で終わっていしまいますが、付近の状況から見ても重機の設置できる余裕はなく、解体工の手作業によって解体します。

　大断面で解体することができないので、すこ～しづつ壊していきます。

　解体された『コンクリート塊』は、処理工場に運び、そこで再生されます。

　『再生骨材』に生まれ変わることと思いますが、道路のアスファルト下の『路盤材』や、建築では『地業』に用いられる『骨材』になります。

　従前の『五稜郭タワー』もこれになったと、地方紙で拝見しました。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　休み明けで少し寝ぼけた感じなのと、暖かくて集中力が冴えない今日この頃で、手持ちのデスクワークが捗りません。

　シャキッとしましょう…自分だけです。

　今日はこの辺で失礼します。

№156 かんせ～い！！

　我が社の大工さんの苦心作が完成しましたので、お披露目です。こちら…

　

　予想以上に時間がかかりましたが、大変良くできました…？

　と、思っています。

　皆さん、お疲れ様でした。

　ここの施設は、我が社も会員になっていて、普段はどのなたでも利用できる施設になっています。

　新緑の芽吹くころには、森林浴なんぞご堪能してください。

　詳しくはこちら↓

　　大沼森林公園

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　ここ数ヶ月間は、ためになる情報も提供できず、平謝りの気持ちでいっぱいです。

　近日また再開しますので、それまでしばしお待ちください。

　ゴールデンウィークのはじまりですが、皆さんは予定がいっぱいですかね。

　我が家のメンバーに0歳児がいるため、遠出はできないのですが、できるだけ外へ連れ出そうと思っています。思っているのは事実です。

　そういいながら、数年続いているような気がします。

　それではまた、連休明けに…って、連休明け…？

　今日はこの辺で失礼します。

№155 現場の雰囲気？

　またまた勝手にひと段落しました。

　今日は工事現場としてはほとんど出くわす事がない、大自然（言いすぎ？）の中でのひとコマです。

　

　今はこんな感じの中で、大工さんたちは仕事をしています。

　ん～大自然って感じです。

　雪どけ間もないので虫もいなくて、空気もきれいで、タバコなんかもやめてみようかなあ…という思いにさせられる工事現場です。

　大工さんは何をやっているかというと…

　

　前にもお話ししたと思いますが、『階段』を造っています。

　丸太の階段です。

　かなり苦戦しましたが、完成間近です。

　出来上がりは後ほど…。

　この辺はまだ雪解け直後とあって新緑が少なく、森林浴とはいきませんが、こんな花が見つかりました。

　

　特別花には興味はないのですが、やけに目立っていたので、写真におさめてしまいました。

　この花は、なんという名前の花なのかな？

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　毎年、連休の前後は大忙しが通例です。

　今年も例に漏れず、ばたばたです。

　今日は何もなく、この辺で失礼します。

№154 ご紹介だらけで…

　丸太は重いものです。

　…？？…後ほど…。

　今日は『木とふれあい、木に学び、木と生きる』…北海道の木や森とのかかわりを主体的に考えられる豊かな心を育む『木育』事例集に掲載されましたので、ちょっとご紹介です。

　こちら→木育

　併せて、『建設企業の新分野進出チャレンジ事例集』にも掲載され、『表彰』もいただきましたので、これもちょっとご紹介します。

　我が社の土木屋さんが写っています。探してみてください。

　こちら→新分野進出事例集

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　大変遅れましたが、住宅金融支援機構の4月分の融資金利のお知らせです。

▼　フラット３５　４月資金実行分の融資金利のお知らせ
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　フラット３５の４月資金実行分の融資金利が決まりました。
　　　今月の金利水準
・返済期間が２１年以上の場合の金利幅：2.640％～3.200％
・返済期間が２０年以下の場合の金利幅：2.400％～3.200％

(※)段階金利は除いています。
(注)お借り入れに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

　　○詳しくはこちら
　　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

　　○お申込みできる金融機関はこちら
　　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　今日はご紹介だらけですみません。

　次回からはもっと中身の濃い情報をお届けします。

　もう少々お時間をください。

　今日はこの辺で失礼します。

№153 久しぶりに…

　1ヶ月ぶりです…。

　ず～～～っと時間がとれなくて、

　ず～～～っと机の前に座って、

　ず～～～っとパソコンに向かって、

　ず～～～っと手首から先のみの動作を、

　ず～～～っとやっていると、

　ず～～～っと眠りも浅くて

　なぜか、寝不足のときのような感じが、

　ず～～～っとしています。

　現場に出たい衝動に駆られた今日この頃…。

　現在も変わらないのですが、一呼吸も必要かと都合の良いように判断して、1ヶ月ぶりの書き込みです。

　とは言いつつも、何も用意していません。

　いそがしいながらも、お仕事はいただきました。感謝です。

　その中のひとつ…階段の交換。

　階段の交換…？？…って？？

　これです。

　

　とある施設の入口の、杉の丸太でできた階段です。

　腐って壊れてしまいました。

　交換です。

　我が社の大工さんはいろいろなことができるので、こういうご依頼もこなしてしまいます。

　角材と丸太とでは、材質は同じでも、やり方がまったく違います。道具も違ったりします。

　大工さんって大変ですよね。感心します。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　来週は上の坊主の入学式があります。

　行かないつもりでいたのですが、嫁さんに怒られました。

　皆さんも出席するのでしょうか？

　どうも苦手です。

　間髪あけずに書き込みしたいと思いますが、そうはいかないと現時点で既に想定できます。ご勘弁ください。

　今日はこの辺で失礼します。

№151 これ何？

　マイホームの積雪荷重に対する構造計算等を行う場合に用いられる、北海道多雪区域指定の『垂直最深積雪量』は70㎝から、多いところでは250㎝（幌加内町というところです）に設定されています。

　『雪下ろしの慣習がある地方では、積雪量を1ｍまで減ずることができる。』とされていたのですが、いつの間にかこれがなくなっていました。（勉強不足です）

　マイホームでも適時に雪下ろしが励行されるという保障がないから…ということです。

　物販店舗などの屋上駐車場は、除雪しなければ駐車できないので、軽減規定を適用できるとしているようですが、マイホームではさすがに保障はないかもしれません。

　小屋裏収納の面積制限を調べていたら、つい目にとまってしまったので、お知らせまで…。

　今日は我が社の大工さんが、とあるものを造っている途中の写真です。

　

　かなり、かな～り苦戦しています。

　何かわかりますか？

　後日お知らせします。

　今日はこの辺で失礼します。

№151 新製品？

　マイホームの設計には重要な位置を占める『窓』なのですが、以前はメーカーにより製品の寸法がばらばらでした。数年前に規格が統一されて、ミリ単位まで同じ寸法になったのですが、どういうわけか新製品として、段々増えてきています。（減るのも合わせると、実際増えているのかはわかりませんが…）

　住宅に用いる北海道向けの『窓』については、信頼の置ける製品を製造している、数社をピックアップして、この中からチョイスしています。ほとんど一辺倒ですが、これもしっかりした製品の実績を信頼しての結果です。

　春から発売予定と伺っていますが、『上げ下げ窓』が以前と比べて性能がよくなり、機能も充実したようで、結構おすすめのようです。

　窓の開閉方式は数種類ありますが、部屋の用途や使い勝手を考慮して、選択することになります。

　機能面で選ぶと、引き違い、縦すべり出し、横すべり出し、開き、FIX、ボウウインドウ、台形・三角出窓、ドレーキップ、上げ下げ、外倒し、内倒し…などなど、種類だけでこれ以上、寸法の違いで数えると…数えていないのでわかりません。数百…くらいかな。

　デザイン重視それぞれで選ぶことも可能です。最近はカラーサッシも標準で用意しているメーカーがほとんどです。

　前述の『上げ下げ窓』は、従前は上下スライド型だったのですが、これが上部はFIXになり、下部のみスライド＋内倒しになったようで、ドレーキップの機能に似てきました。

　ドレーキップは内開き＋内倒しの機能を持ち、ドイツなどでは主流の窓です。内倒し時には開錠部に屋外から手が届かず、換気ができる優秀な窓です。

　日本製品はあるにはあるのですが、特注扱いだったりして、普及度が低いため高価になっているにもかかわらず、故障の多い製品でした。現在は改善されたのかな？

　日本は引き違い窓が、一番使い勝手が良いようです。

　当社で採用している窓の情報は→TOSTEM

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・

　頭が固まったときには、違うことをやるようにしています。

　今日はそれさえも忘れてしまい、没頭してしまいました。

　ん～っ…行き止まりになってしまいました。

　こういう日は適度に気分転換をしましょう。

　適度に…です。

　今日はこの辺で失礼します。

№150 風邪対策…？

　インフルエンザも流行の兆しで、風邪のひきやすい今日この頃…マイホームで風邪対策？のお話しです。

　第一条件は『換気』です。乾燥と低温を好む風邪ウィルスは、こまめに外へ排出しましょう。建築基準法による換気を促す設備を設けている場合には、これは24時間運転していることが条件です。通常、メンテナンスのためのスイッチを設けていることがほとんどだと思いますが、さむい…電気代が…などと切っている場合もありますので、風邪予防のためにも運転しましょう。

　冬場は乾燥状態にありますし、マイホームの新築当初数年は、室内の湿度は低めです。乾燥状態にあると、ウィルスは障害が少なく、浮遊しやすいとされているようです。原則としてお勧めはしませんが、加湿を促す機器などのほか、濡れたタオルや洗濯物の室内干しでも加湿できるようですので、ある程度までは調整してください。限度を超えると結露します。注意です。

　室内の温度差によるものも原因としてあるようです。床面が冷えていると体温は下がります。体温が下がると免疫力も低下します。よって風邪をひきやすい状態になってしまいます。温度差が少ない全室暖房が理想と言えるかも…。

　高断熱・高気密住宅になると、換気は大変重要なものになります。温暖な季節は窓を開ければ済むことですが、冷暖房を運転している場合には、窓を開けることはほとんどなくなります。密閉された空間にいるわけですから、健康面に配慮する目的も合わせて『換気』をしてください。

　これ以外にも食事療法や体力アップを図り、免疫力をつけて戦いましょう！！…

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　久しぶりに我が社の大工さんが全員仕事をしています。

　仕事しているな～という感じで、仕事しています。

　意味不明

　今日はこの辺で失礼します。

№147 どの木を使う？

　マイホームを建てる場合に、枠組壁工法を採用した場合は、使用される木の種類は決まっているのですが（…また後日説明します。）、軸組工法によるものの場合には、ある程度の選択肢は存在します。かといって、市場にあまり出回っていない樹種を選択すると、直接金額に反映してしまいます。

　無垢材か集成材かという選択肢は、前述の市場に出回っている…という要件であれば、集成材に落ち着くことと思います。強度的にも無垢材を上回っていますし、如何せん品質が安定しています。無垢材で構築したマイホームに引越しした後、数年の間『ピキッ！パキッ！』という音が聞こえるのは、無垢材の乾燥収縮時に発生する音です。やがて落ち着き、音も聞こえなくなります。この乾燥の度合いも集成材は安定しています。

　無垢材の乾燥の度合いにより、金額が変わってきます。一番条件の良い『天然乾燥材』と人工的に短期間で乾燥させた『人工乾燥材』、そして乾燥には一切の手を施さない『グリーン材』があり、市場に出回っているのは『人工乾燥材』が主体のようです。

　安くて良いもの…となると、必然的に集成材に落ち着くこととなるわけです。

　価値観で捉えると、この話はまったく違います。

　複合フローリングは手入れも楽ですし、品質も安定しています。

　無垢のフローリングは手入れが大変ですし、品質もばらばらです。

　しかしながら、無垢の良さを好んでチョイスする、いわば一品物の良さがこれにはあります。手入れもこれをやることの意義を、好きな方は大好きなはずです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日はこの辺で失礼します。

№146 ピアノを置きたい…

　『ピアノ』を置きたいのですが、大丈夫ですか？

　さすがにグランドピアノはごく希ですが、アップライトピアノはたまにいらっしゃいます。

　結果から申し上げますと、大丈夫に造りますので、大丈夫です。

　あくまで、木造のマイホームのお話しです。

　建築基準法でも部屋の種類と部位により、最小の積載荷重を設定しています。

　『住宅の居室』で『床』の場合の最小値は、1㎡当り183㎏とされています。

　アップライトピアノの重量は240㎏前後で、足は4本足ですので、1本のそれぞれの足には60㎏前後の集中荷重がかかります。グランドピアノだと330㎏前後にすると、確か足は3本ですので、足1本当り110㎏前後になることと思います。（重量が違っていたらごめんなさい。）

　建築基準法の値に設計されていれば、基本的には問題のないことにはなります。

　ただ、設置する足の場所が悪いと、経年で床が凹んだり、たわんだりする可能性はあります。

　最近主流のオール電化に用いる温水器も、結構重量がありますので、同じことが考えられます。（入っている水の量を見ればわかりますよね。）

　こういう場合は集中荷重を拡散させればいいわけで、設置する位置をあらかじめ決定しておき、その床仕上材の直下の下地を補強すれば、前述の大丈夫になります。

　2階の場合には、床梁の上にレイアウトするようにすればいいと思います

　これ以上の補強方法もありますが、必要最低限というお話です。

　その前にピアノがある場合には、引越しの時にピアノが入るかどうかを先に検討したほうが良いでしょう。

　補強は後からでも可能ではありますが、ピアノが入らないようでは元も子もありません。

　プロの引越し屋さんに依頼するにしても、建築屋さんには事前に申し出たほうが良いということです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。　

　日曜日にはやりたいこと（…というか、やらなければならないこと）がたくさんあるのですが、なかなか時間がとれず、すべて先延ばしになっています。

　そろそろランドセルと学習机を購入しなくては…。

　今日はこの辺で失礼します。

№145 木が割れている…

　木造のマイホームの建築現場でも、たまに見かける木の『割れ』のお話しです。

　天然木の『割れ』は、その発生においてはある程度避けられないもので、程度や条件にもよりますが強度には影響しないものがほとんどだったりします。

　『割れ』の種類には、乾燥によるもの、ボルトなどを貫通したときによるもの、丸太などの中心から周囲に向かって割れるもの、年輪に添って割れるもの…があります。

　このうち乾燥による『割れ』は前述の内容の通り、基本的には強度には影響しないとされています。（…いろいろな文献を見る限りです）乾燥過程に発生するもので、初期には表面に、後期には内部に及びます。

　丸太などに見られる『芯割れ』と呼ばれるものも、基本的には乾燥によるもので、これを見え隠れ部分に誘発する目的で、あらかじめ切り目を入れておく『背割り』というものもあります。床柱などの丸太によく見られますが、構造用の木材にも用いられていて、『背割り』した柱を採用しているものもあるようです。

　年輪に添って割れるものは、ほとんどが欠陥です。打撃を与えた際に発生するか、湾曲させたときの証拠のようなものです。

　ボルトや釘を貫通させた場合におきる『割れ』は、その状態により基準が設けられていますので、欠陥か否かの判断はこの基準によります。『製材の日本農林規格』（JAS）で定義付けられたものを判断基準にします。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　木の割れは、通常極端な欠陥には該当しないことがほとんどです。もし気になるようなことがあれば、前述のJAS規格と照らし合わせてみることが良いと思います。

　気になる木ですから…。

　今日はこの辺で失礼します。

№144 関係者ではありません

　はじめて過去のブログと掲示板をゆっくり見てみたところ、かなりの確率で文面が訛っていることに気がつきました。

　結構気をつけて入力しているのですが、方言は無意識に出てきてしまうものですね。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　東京でもマイナス気温だったそうで…北海道ではマイナス気温が最高気温です。

　会社の窓から見える景色をどうぞ…

　

　写っている住宅は、当社のお客様のマイホームです。

　このくらい雪が積もると、車は走りやすく、止まりやすく…と、好条件なのですが、毎日の雪かきが大変です。（雪かき＝雪はね…です。）

　今日の朝に、積雪が21㎝になったところもあるようです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日は東京方面の方々に近況報告（？）でした。

　いつもアクセスしてくれているようなので…ありがとうございます。

　函館は今これです→冬フェスティバル

　今月末日までなので、ぜひ…

　とは言っても関係者ではありません。

　案内ぐらいは出来ますが。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　ネタの用意がありませんでした。(T_T)/~~~

　今日はこの辺で失礼します。

№143 省エネ

　灯油が高くなった！電気もガスも高くなったー！！

　如何にして光熱費を抑えるのが目的ではなく、こういう工法や設備を設けると、効率よく暖冷房ができます…というお話しです。

　結果として、光熱費は抑えることはできますが、初期投資が相応に必要となるのは事実です。

　前にもお話ししましたが、『断熱材』は熱を発生するものではありません。熱を遮る目的ですので、室内の高い温度を室外に漏れないように『断熱』します。逆に室内の涼しい温度を、室外に漏れないようにするのも同じ『断熱』です。そして気密はワンセットです。

　『気密』をすると室内の空気が室外へ流出しません。また逆も然りです。よって、計画的な換気が必要になります。

　暖房時には窓は開放したくなりませんし、冷房時にも同じことが言えます。冷暖房による適温の空気を換気するのは、通常の換気では無理なことになるのですが、熱交換型の換気設備を用いるとこれが解消されます。

　給気・排気ともに機械的に行うもので、第一種換気設備というカテゴリーの中の熱交換型になります。マイホームで一般的に採用する第三種換気設備は、排気のみ機械的に排出し、これにより室内が負圧になるので、自然に給気される設備です。

　自然の給気は室外の温度をそのまま取り入れますので、寒くなったり熱くなったりの原因の空気が流入してきます。

　ここの温度管理をする熱交換型の換気設備を採用すると、冷暖房効率の良い室内になることになり、よって光熱費の抑制になります。

　しかしながら、第一種換気設備は第三種換気設備より高価になりますので、初期投資をしてもランニングコストを抑えるのか否かは、長～いサイクルを見据えて判断したほうが良いでしょう。

　…とは言っても、光熱費はいつ値上がり・値下がりするのかわかりませんけど…。

　わかっている人もいるのかな…？

　『高価』にするのか『効果』を期待するのかです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　普通に書き込みしましたが、1週間もあけてしまいました。パソコンには向かっているのですが…言い訳になりますのでやめます。

　今日はこの辺で失礼します。

№142 成功の基06

　またまた続きです。

！入口のドアと収納のドアがぶつかる。

！クロスの柄がやけに目立つ。

！インターネットや有線放送の設備がなく利用できない。

　ドアとドアがぶつかる…これはプランニング時点での欠点で、収納を優先したりドアの位置を優先したりすると、こういう状態になりかねません。前にもお話ししましたが、人間には動線がありますので、これを優先することが第一条件です。

　クロスなどの仕上材を選定する場合には、それぞれのカタログを見て選出します。このカタログはカットサンプルであれば良いのですが、画像のみの場合もあり、これが非常に現物と違うことがほとんどなのです。カタログを作った人や画像を撮った人、ましてや印刷屋さんが決して悪いわけではありません。この現物との違いがあることは、この業界では暗黙の了解のような感じになっているのも事実です。

　やむを得ず画像を見て選出した場合には、サンプルを取り寄せてもらい、実物を確認する必要があります。また、カットサンプルもカタログでは小さいので、大きい面に貼り付けると、イメージと大分違うことがあります。この場合も必要に応じて大判のカットサンプルを取り寄せて、それを実際見てから発注したほうが良いでしょう。

　クロスや仕上材は無難な無地を選択したほうが、あとあと良好です。というのも、部屋の趣を壁や天井に向けるのではなく、家具や調度品などを際立たせたほうが、雰囲気がしっくりします。どうしてもという場合には、建築屋さんに相談してください。

　インターネットやケーブルテレビなども、今となっては建築の附帯設備になってきています。これらの環境を必要とする場合には、早い段階で申し出たほうが良いでしょう。後からになると、隠蔽できずに天井や壁を配線がつたって歩くことになります。

　つまづき注意です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　『成功の基』は今回で終了です。次回以降、思いつきでお話しすることもあったりします。

　今日はこの辺で失礼します。

№141 成功の基05

　数日前の続きです。

！2階の歩く音が以外に聞こえる。

！部屋を防音・遮音したが、隣から苦情が来た。

！2階のトイレの排水音が、階下で聞こえる。

　いずれも『音』にまつわるもの。

　2階の音は多かれ少なかれ聞こえるもので、マンションなどでいくら防音・遮音しても、ましてや鉄筋コンクリートを介しても、聞こえる方には聞こえるものです。

　建築基準法でもその性能規定に基準を設けています。戸境壁でＤ-40、床でＬ-50など○○Hzで○○デシベル以下とする…というようなレベルがあります。

　昼間は聞こえない水の流れる音も、深夜の静かな時間には「ちょろちょろ…」と聞こえる場合もありますし、住宅でも2階のトイレの配置が悪いと、リビングに聞こえる場合もあります。

　マンションなどではその建物の性質上、配管類が上下階で貫通するパイプシャフトを設けて、ここに給排水管・ガス管・電線管などを通します。ある一定規模になるとこのパイプシャフトの壁に防火性能が要求されます。そうなるとある程度の壁厚や、密度の高い壁の品質になり、必然的に音も住居空間までは聞こえなくなります。

　住宅では、例えば木造2階建てのパイプシャフトには、このような規定は要求されません。2階建ての上下階でトイレの位置が違う場合には、2階のトイレの階下にパイプシャフトを設け、そこに排水管を通し排水を流すことになります。

　この位置がリビングだったりすると、普通に聞こえることになりますし、玄関にある場合には、来客時に聞こえることにもなるでしょう。

　聞こえる、聞こえないの判断基準はみなそれぞれ違いますが、ある程度の防音・遮音の処理は可能ですので、該当する場合には＋α的に建築屋さんにお願いしたほうがいいと思います。

　オーディオルームやピアノ室を設ける場合には、両隣の家の間隔も確保したほうが良いと思います。防音・遮音したからといって満足していては、隣の人はたまったものではありません。基本的には住宅が建つ地域は、住宅しか建たないことになっていますので、夜はみな静かにすごすのが道理です。思いやりです。

　歩く音が気になる場合には、防音・遮音の効果が期待できる建築設備が販売されていますので、これを採用するようにしましょう。固体音を遮音できるものです。詳しくは後ほど。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　住宅金融支援機構から、2月分の融資金利が確定しましたとメールが届いていましたので回覧します。融資のご参考に。

フラット３５の２月資金実行分の融資金利が決まりました。
今月の金利水準

返済期間が２１年以上の場合の金利幅：2.760％～3.350％
返済期間が２０年以下の場合の金利幅：2.520％～3.200％

(※)段階金利は除いています。
(注)お申込みに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

○詳しくはこちら
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

○お申込みできる金融機関はこちら
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

…………………………………………………

▼　お問い合わせはお客様コールセンターへ
　　　０５７０－０８６０－３５（ハロー　フラット３５）
　　　※お客様コールセンターで土曜、日曜も電話相談を行っています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日はあまり意味はありませんが函館山です。朝です。

　

　臥牛山とも呼ばれている…牛に見える方向かな？

　今日はこの辺で失礼します。

№140 成功の基04

　たびたび続きです。

！寝室にベッドを置いたら、クローゼットの扉がぶつかる。

！押入の奥行が狭くて、布団が入らない。

！収納は広いが扉が狭く、出し入れしづらい。

！掃除機を置く場所がない。

　収納関係の失敗は致命的で、後々尾を引きストレスになります。

　クローゼットには大きい開口が出来る折戸が主流のようですが、寝室に置く家具のレイアウトがいっぱいだと、折戸の突出する寸法も邪魔になったりします。部屋に家具などが多い場合は、ここは折戸にこだわらず、引戸にしておいたほうがベターです。折戸にはデザインがいいものがたくさんあって、つい要望してしまうのですが、最近の引戸もデザインが豊富になり、チョイスする幅も増えています。

　洋服をメインに収納するのであれば、クローゼットや押入の奥行は、柱芯間で60㎝あれば格納できるのですが、布団などの寝具を収納するとなると、柱芯間で90cmは必要になります。これ以上の奥行は、逆に不要になることが多いのです。

　そして「掃除機」なのですが、以外に収納する場所がなかったりします。

　毎日使いますので手の届きやすい、出し入れしやすく収納したいのですが、これをどこにレイアウトするのかは、皆さんそれぞれで違います。

　リビングやキッチンに近い収納がベストですが、この辺は収納が少ない空間で、本体は小さくてもホースが長く、結構スペースを取られますので、なかなか良い位置が定まりません。階段下の収納庫などがあれば良いのですが、それでも掃除機を置くと、ほぼめいっぱいになってしまいます。

　そこで、掃除機のみの収納と考えず、リビングクローゼットというスタンスをはめて、ある程度収納力のあるリビングをプランして見ましょう。…とは言っても難しい部分です。でもリビングクローゼットって結構便利なものです。

　収納を重視して、壁面いっぱいのクローゼットを設けた時には、これにも注意が必要です。持込する、例えば「嫁入り箪笥」などは結構置く場所がなく、行き場を失っていることもあるようです。

　『収納すべきもの』、『置くべきもの』をしっかり見極めることが必要です。

　『捨てるべきもの』も重要です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　坊主が保育園で「豆まき」をしたらしく、「ふくはうち」の「うち」って何？…と聞いてきました。ついでに「ふく」は「うち」で、「ズボン」はどこ？…「ふく」って神様？

　これを理解してもらうには、ずいぶん時間がかかりました。

　とりあえず「ふくは～うち～」って、やってるだけのようです。

　月曜日は日帰り出張ですので、お休みします。

　今日はこの辺で失礼します。

№139 成功の基03

　昨日の続きです。

！隣の家の窓と、我が家の窓の位置が同じになってしまった。

　これは、あまり想定していないことも多く、ある種偶然的に近いものです。ただし、建設予定地はあらかじめ自分の目で見ておくことが必要になるのは事実です。そのときに「向こう三軒両隣」はどういう用途の建築物があり、自分のマイホームとどういう位置関係が望ましいのかを確認する必要があります。これをやらないと、前述の通りの結果になりかねません。宅地造成された土地では、ある程度の位置関係が制約される場合もありますので、この辺は建築屋さんが理解していれば、十分な対処をしてくれると思います。

！土地が意外と傾斜していた。

　平坦の造成地でも、ある程度の勾配はつきものです…というか、必要なものなのです。車の中から見ただけではこれを確認することは困難です。実際立って見て…といっても難しいのですが、周辺の建物と見比べればわかります。建築物は基本的には水平・垂直に建っていますので、この水平ラインと照らし合わせてみると大体でもわかります。道路はあてになりませんし、間違っても電柱と比較しないでください。電柱のほとんどは垂直ではありません。（怒られそうですが…）

！駐車場が以外に狭い。

　マイホームではプランや設計図の段階で、ある程度の駐車スペースや、玄関からのアプローチを想定しています。この図面上でお話しを進めてしまうと、要するに「線」でしか表現できないものなので、実際に車を止めようとしてから、はじめて気がつく場合もあるようです。

　人間と同じく車や自転車にも動線がありますし、道路状況でアプローチのしかたも違ってきます。前にもお話ししたかもしれませんが、車がぴったり入る車庫は、車庫として機能しません。人間も通れませんし、車のドアが開かなければ乗り降りも出来ません。冬用のタイヤなども置けません…となってしまいます。

　来客の時には、どこに車を止めるのかも想定しなくてはなりませんし、玄関が車庫の影にかくれてしまうと、どうやってたどり着くのか迷ってしまいます。

　建設地は、余裕が無い事が普通です。

　狭い土地が普通ですが、マイホームの規模と絡めてプランする必要がある、重要な部分です。

　どれもトータル的に…と言うことです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　想定のお話しをすると、今日は健康診断がありまして、想定どおり「ヘビースモカー」と「ヘビードランカー」を注意されました。本人は自覚がないのですが…

　少し慎もうかな…(-_-;)

　今日はこの辺で失礼します。

№138 成功の基02

　中国産の冷凍ギョーザ…冷凍庫の中をのぞいてしまいました。確認、確認。余談です。

　昨日の続きで2回目。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

！キッチンに電子レンジ、炊飯器、電気ポットの置く場所がない。

　これも昨日と同じく、事前の打合せがあればほぼ回避できる問題です。

　必ず置く場所を必要とするにもかかわらず、その姿が小さいのであまり気に留めないものたちです。その上電源が必要で、置いてみてはじめて気がつく、「コンセントはどこ？」的な家電製品でありました。

　キッチンは基本的に狭い空間になるのに、そこに格納するべきものは多く、よって収納力を重視したレイアウトになってしまいがちです。収納力を重視してしまい、壁面いっぱいの食器棚を造り付けてしまうと、小さな家電たちは行き先を失ってしまいます。

　狭い空間だからこそ…と言うわけではないのですが、少しの開放的な空間があっていいものと思います。

　作業台やカウンターなどがあれば、小さな家電たちはずらっと並びますし、家計簿なんかはここで書くこともできます。カウンターの上に小さな窓でもあったら、ちょっとした開放感も生まれてくるはずです。

　小さな家電類は、今使っている状態で、どの程度寸法が必要なのかを把握していることが大切です。電子レンジは専用回線のコンセントを設ける必要がありますし、炊飯器は上から出る蒸気の行き先を考慮しなくてはなりません。手元を照らす灯りも必要になることもあります。

　リビングや寝室の空間を重視することも大切ですが、マイホームの生活する上で機能する部分のキッチンには、ほんの少しでも余裕を持たせて、家事ストレスを軽減することも視野に入れましょう。

　ちょっとした余分な空間も、実は大変必要なものなのでした。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　普段あまり感じることがなかったのですが、

　上と中の坊主が二人並んでテレビを観ている背中を見て、

　ずいぶん大きくなったと…

　これからの人生はどうなるのかと…

　なんとなくしみじみした感じで思いふけてしまった原因は、

　とてもおいしかった熱燗のおかげで、

　ちょっと飲みすぎたかな…。

　昨日の夜のお話しです。

　今日はこの辺で失礼します。

№136 儀式？

　ようやくひと段落しましたので、今日からはローテーションに入ります。（予定です）

ビルや大型の建築物の1階正面入口横などによく見かける、「定礎」の文字。

石や金属の板に文字を掘り込んだりして表示してあるもの…今日はこれのお話しを少しします。

定礎…建築の着工に際して礎石を据えること。建築工事を始めること。「―銘」「―式」

本来、建物の基準となる「石」を置き、式典的なもの執り行なうことを「定礎式」と言いました。「石」を置くということから、工事の初期に執り行なうものでしたが、現在では基礎工事～外装工事の中間くらいに設定し、工事の安全祈願を兼ねて定礎式を行います。

「定礎板」は建物（土地）の東南の角に設けることが原則ですが、現在ではあまり方角にこだわらず、玄関付近に設置することが多くなっているようです。

「定礎板」の奥には「定礎箱」という箱が埋め込まれています。ステンレスや銅で造られたもので、その中には建設日時、発注者名、設計者名、施工社名などが記された銘版や、設計図、記念品、御札、メッセージ等が納められています。紙幣や貨幣を入れることもあるようです。

しかし、「定礎箱」は原則として「埋め殺し」なので、建物が解体されるまでは中を見ることはできません。

「定礎板」のみの場合もあります。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今週は当社の従業員の健康診断があります。

　会社の健康診断は法令で義務付けられていますので、必ず受診しなくてはなりません。

　みなさん、健康は診断してもらいましょう！！

　今日はこの辺で失礼します。

№135 寒いのでお風呂に…

　パソコンの前には向かっているのですが、なかなか時間が取れず歯痒い思いをしながら仕事をしている毎日です。ブログを更新しなくては…と、いつも思っているのです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日は『風呂』のお話を少しします。

　一日の疲れを癒すのに欠かせない『風呂』は、海外ではシャワーを使い浴槽で体を洗うことが多いようです。

　日本の『風呂』で一番古いものは、瀬戸内海各地にあったとされる『石風呂（岩屋風呂）』で、自然の岩窟で蒸気浴をするものだったとされています。仏教伝来以後に鉄製の風呂が登場しましたが、医療目的で入浴していたことが多かったようです。

　この後熱した石に水をかけて蒸気を浴びる『蒸し風呂』が広まり、徐々に湯の量が増えて、下半身は湯につかり、上半身を蒸気浴びするようになったそうです。

　ヨーロッパでは紀元前時代から共同浴場があり、やはり『蒸し風呂』だったようですが、基本的には医療目的とされていました。

　『五右衛門風呂』…よくテレビでも見かけますが、家庭の風呂で普及したのは関西地方で、関東地方は『鉄砲風呂』が主流でした。『鉄砲風呂』は下から熱する方法は同じなのですが、炎が通る鉄管によってお湯を沸かしていました。

　石川五右衛門の『釜茹での刑』に処せられたことで有名なこの『五右衛門風呂』は、最近はアウトドアへ移行しているのでしょうか？

　昔から体を洗うことだけではなく、治療に用いたり、銭湯などは社交や談話の場となったりと、日本人の『風呂』好きは変わらないようです。

　人生の最初は『沐浴（もくよく）』に始まり、最後は『湯灌（ゆかん）』によって清められます。日本人が湯を浴びるということは、文化的・宗教的にも重要視された位置づけとなっています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　最近は最高気温が氷点下で、水道凍結も多いようです。

　水抜きの際には、水を出した状態で水抜きしてくださいね。水を出さない状態で水抜きすると、残念ながら凍結します。

　わかってますよね。すいません(・.・;)

　それと、基本的には－5℃の予報が出たら水抜きをしましょう。

　　今日はこの辺で失礼します。

№133 畳は長持ち？

　11月ころに『左官やさん』のお話しをしたと思いますが、そのときに用意していた『畳』のお話を少しします。

　古くは敷物やムシロのようなものをさしていた『畳』という言葉は、奈良時代の聖武天皇が使用した、木製の台に置いて使う『御床畳』が、最も古いとされているようです。

　平安時代の寝殿造りでは、板敷きの一部に敷いて、寝具や座具として使用されていましたが、鎌倉時代には部屋に敷き詰められてきて、江戸時代に入ってから庶民の住宅にも普及したようです。

　明治以降は洋風建築には『畳』が少なくなりましたが、一般の住宅にはさらに『畳』が普及していったそうです。

　『畳』の大きさはその地方で違いがあり、代表的なもので『京間（6.3尺×3.15尺）』、『田舎間（5.8尺×2.9尺）』、『中京間（6尺×3尺）』などがあります。製造する大きさは、最小限度はあるにせよ、ある程度の融通が利きますので、鉄筋コンクリート造のマンションなどでは、特殊な寸法になっていることと思います。

　また、入口や床の間の前の『畳』はこれと平行に敷くのが原則で、踏み込む足の方向と『畳』の『目（折り目）』の方向が同じであることとします。これを無視すると『畳』の傷みが早くなります。

　最近では、インテリア素材として採用されることも多くなりましたが、『畳』には調湿・断熱・空気清浄・防音などの効果もあることがわかり、自然素材の床材として再び見直されているようです。

　『畳』は手入れをすれば、基本的には長持ちします。

　年2回屋外に干し、表が痛んだら裏返しすることなのですが、畳干しは干す場所もなく、時間もなく…と、近年の住宅事情や生活事情では無理な場合がほとんどです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　住宅金融支援機構からメールが届いていましたので回覧します。

フラット３５の１月資金実行分の融資金利が決まりました。
今月の金利水準
・返済期間が２１年以上の場合の金利幅：2.820％～3.460％（平均金利：3.026％）
・返済期間が２０年以下の場合の金利幅：2.610％～3.260％（平均金利：2.820％）

(※)段階金利は除いています。
(注)お申込みに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

　　○詳しくはこちら
　　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search

　　○お申込みできる金融機関はこちら
　　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　本日よりローテーションに入ろうかと思っていたら、明日より出張になりましたので、数日間お休みいたします。

　恐らく15日からになると思います。

　今日はこの辺で失礼します。

№132 あけまして…

　2008年、あけましておめでとうございます。

　雪も少なく、すごしやすい年明けとなりましたが、お休みは十分に休養できましたでしょうか。

　我が家の坊主は、『雪がなくて外で遊べない！』と、毎日愚図ついていました。

　おかげでショッピングモールやスーパー、デパートに毎日付き合わされた正月休みでした。

　今年も皆様にとって良い一年であることを、心よりご祈念申し上げます。

　今日はご挨拶まで…。

№131 ご挨拶

　今年もめまぐるしく回転した年でありましたが、皆様には大変お世話になり深く感謝しております。

　本年の営業は本日12月28日をもって終了します。

　来年は1月7日から営業しております。

　皆さん！良いお年を！！!(^^)!

№130 完成！！

　2週間ぶりの『建築屋さん』です。

　10月からの短期集中工事は、無事？引渡しを終えて、ようやくどっしりと会社の机に向かうことができるようになりました。

　まだ残務処理が残っていますので、少しの間はバタつきますが、ローテーションに入ろうと思います。

　…と言いつつ、『ネタ』切れなのは事実なのですが…

　現場の出来上がりの写真を掲載しようと思ったのですが、まだオーナー様より承諾を得られていないので、ホームページをご紹介します。

　ここです→グランヴェルジュ青森迎賓館

　函館方面ではあまり馴染みの少ない、ゲストハウスウェディングです。

　面積が36,000㎡の敷地に、平屋（一部2階）の建物で28,000㎡という床面積で建設された、複合商業施設の一画に、ウェディングが存在します。

　一画といっても、床面積は2,200㎡以上あります。

　今年5月から着工され、12月22日にオープニングレセプションを迎えました。

　現地方面でウェディングのご予定がある方は、ぜひお問い合わせください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　来年小学生になる坊主がいるのですが、『サンタクロース』はいないということを、いつ告知すればいいのでしょうか？

　今日の夜、そ～っと枕元に『プレゼント』を置かなくてはなりません。

　…が、今日の夜はいつも夕飯を食べに行っているお店の、クリスマスパーティーに出席しなければなりません。

　半分強制なのです…(-_-;)。

　帰ってきてそのまま寝そうなので、程々にしか飲めないのが辛い…

　今日はこの辺で失礼します。

№129途中経過その5

　おおよそ3週間ぶりの建築屋さんです。

　短期集中の工事は、完成検査や残工事の処理などを残すのみとなり、ひと段落です。

　完全に引渡しが終わった時点で、この工事のご紹介をします。

　短い期間でしたが、たくさんの方々にお世話になり、力を貸していただき、本当に感謝、感謝です。総勢数百名の工事に関わった皆さんには、また何かの機会に、一緒に仕事をできることを期待しています。

　本編のようなひとりごとですが、ご勘弁ください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　「石橋を叩いて渡る」…

　石で造られた橋でさえ、その頑丈さを確かめるために、叩きながら渡る…

　何でもそうですが、新しいことをやるときにはリスクはつきものですが、予想できるリスクをできるだけ回避しようとすると、かえってそのものが白紙にまでなってしまいます。

　リーダーシップをとる人間が「とにかくやってみよう」という一言が、まずは効果を発揮します。

　周りの人が不安を感じるのは当たり前ですが、だからといって前に進まなければ、なにも進展しません。

　到達できそうな目標を段階的に設定して、問題があっても何をどうすれば良いかを検討し、更に上の目標を設定し…と、達成可能な目標を設定することが重要となってきます。

　この話も、前回の『前向きに…』というものの続きなのですが、集団体になるとこの加減が難しくなってきます。

　かなり前にある方とお話しする機会があり、会社とは…という話になった時のものですが、いまだに頭の隅から離れないお話しでした。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　何度かフェリーで行ったのですが、あまり天候が良い時に乗れず、唯一晴れ間があったときの写真です。

　

　朝7：00に出航する時のものです。

　夕方帰ってくるとこの景色は夜景に変わるのですが、埠頭近くの目立つものといえば、五稜郭タワーと…

　ライトアップされた『ラウン○ワン』です。

　ちょっと寂しくなってしまう、函館港だったのでした。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　『途中経過』は次回で最後になると思います。前述の通り内容をご紹介したいと思います。

　今日はこの辺で失礼します。

№128 途中経過その4

　またまた2週間ほどぶりの『建築屋さん』です。

　短期集中工事は相変わらず続いていますが、先が見え始めてきました。ぎゅ～っと凝縮された1ヶ月間でしたが、成果は感じられたものになりましたので、ちょっと一安心です。

　まだ予断は許されるわけではないので、もう少々お時間を頂きます故に、時々になりますが書き込みします。

　ここ数日は降雪もあり、毎年ですが函館近郊の通勤ラッシュは輪をかけて激しくなり、除雪の苦労もあって、体力消耗の一週間のようでした。

　その前までは紅葉も大分進んだな～なんて、現場に向かう（帰る）列車の車内で思っていたのも、記憶になくなるぐらい降りましたね。

　

　2時間弱の列車の車内では、携帯電話がならない限り、いろいろなことを考えたりしています。

　『自転車操業』…自転車はペダルをこぐのをやめると倒れることに由来する。

　資金の借入と返済を繰り返しながら、かろうじて倒産を免れて操業を継続すること。また、そういった経営状況を言う…。

　経営の話は別にして、考え方や取り組み方のことを自分で思い巡らすことがあるのですが、この『自転車操業』的な考え方はしたくないと、いつも思ってしまいます。

　目の前の仕事に対しては「やらなければならない」という気持ちが必ず働くもので、しかしながら「やらなければならない仕事」ができて100％と考えてしまうという考え方。要するに目標が低くなるのは当たり前の考え方です。

　「やらなければならない」という気持ちだけでは、人間は前向きにはなれない上に、モチベーションも上がらないはずです。

　このネガティブな思考から脱するためには、自分で勝手に掛けている「これじゃなきゃダメ」というプレッシャーをなくすことからはじめて…

　自転車が倒れるかどうか…なんて気にせずに、目の前にあるテーマを楽しみ、前向きに取り組むことが大事だと…

　短い列車の時間の中で思ったりしています。

　…というよりも、自分で言い聞かせているかもしれません。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　ひとりごとでした。

　また近いうちにお邪魔（？）します。

№127 途中経過その3

　2週間ほどぶりです。（日本語があっていないかも…）

　『建築屋さん』です。

　先方からの『メール』待ち…という無駄（？）な時間が過ぎていく事に、腹立たしさを覚えてしまい、そういう理由ではないのですが、少し書き込みします。

　まずは定期の『住宅金融支援機構』の金利情報からです。少し遅れましたがご勘弁ください。11月分です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

【フラット３５】１１月の融資金利のお知らせ

　フラット３５の１１月資金実行分の融資金利が決まりました。
　今月の金利水準
　・返済期間が２１年以上の場合の金利幅：2.830％～3.460％（平均金利：3.037％）
　・返済期間が２０年以下の場合の金利幅：2.620％～3.270％（平均金利：2.833％）
(※)段階金利は除いています。
(注)お申込みに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。
　　○詳しくはこちら
　　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search
　　○携帯電話でもフラット３５の融資金利をご覧になれます。
　　　http://www.flat35.com/i/b35
　　○お申込みできる金融機関はこちら
　　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Outline
○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日は現在進捗している現場の写真をご紹介！！

　マイホームとは一味違った現場です。

　鉄骨造の建物で、床はコンクリートに仕上材を直張り、壁と天井は軽量鉄骨の下地に石膏ボード張り、ビニールクロス仕上…という仕様が主な内容です。

　写真は軽量鉄骨の下地を組み立てているところです。

　これは、石膏ボードを張り終えたところです。

　石膏ボード張り以降は、住宅の内装と同じ工事をします。

　ただ、どちらも時間がない中での作業なので、作業員の皆さんは常に神経を尖らせながら作業をしています。

　時間がない中でも、『安全第一』は基本です。

　ピーク時には70人程度の作業員の皆さんが作業をしていました。ある意味戦争です。

　作業員の皆さんには、タイトなスケジュールの中で調整していただき、本当に感謝しています。ありがとうございます。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今月中はスケジュールがいっぱいなので、時々邪魔にならない程度に書き込みしようと思っています。

　我が家の○○三兄弟の一番下が、保育園デビューしました。

　本人の同意が得られないまま写真公開です。

　ドン！！

　よろしくお願いします。

　今日はこの辺で失礼します。

　また、数日後に…

№126 途中経過報告その2

　ご無沙汰しております。20日ぶりとなるようです。

　集中工事（？）を要する物件を抱えており、まだ先は見えてはこないのですが、軌道に乗ったと思われますので一安心しております。まだまだ不安要素はあるのですが、ここまでくると後は適宜処理するしかないので、そういう意味でも気分的にちょっとはゆとりが出てきた今日この頃でした。

　もうひとふんばりです。

　何人の方と初めてご挨拶させていただいたかわからなくなるぐらい、自分の名刺入れが分厚くなりました。

　人と人との関係はここから始まるこの業界ですが、こちらも不安ですし、同じく先方も不安なはずです。物事を依頼するにあたっては、誠心誠意意向をお伝えして、またお聞きして内容を理解する必要があり、これが後々の信頼関係になっていくことになります。

　短期間でこれを成し遂げるのは、実は容易なことではありません。それでも協力的にお話ししていただける器を用意できる人間性に、またそれぞれの会社のスタンスに、本当に感謝している次第です。

　いずれ何かの形で…というお話しは、バブル崩壊以降の世の中では存在がなくなりましたが、心の中では忘れたくないと思っています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　ブログは不定期ですが投稿できることと思います。

　でも、現在シリーズ化されたお話があるようなので、少しの間は静観しようと思います。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　以前にもお話ししたと思いますが、住宅ローンの控除制度が改正されています。

　平成19年度中に入居できる方は、従来の10年間控除される制度と、15年間控除される特例措置の、いずれかを選択することができます。ただし、最大控除額は変わりません。

　住宅ローンの控除制度についての詳しくはこちら…

　→　住宅金融支援機構　住宅ローン控除制度

　※住宅ローンの控除に必要な『残高証明』は10月22日から発行が開始されています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　前述の工事は隣町（？）なのですが移動を要する場所で、先日まではＪＲ東日本様とＪＲ北海道様にお世話になっていました。

　前回は東日本フェリー様にお世話になり、高速フェリーに乗せていただいたのですが、揺れ……やめます。

　愚痴は嫌いですし、ご迷惑がかかります。

　あと1ヶ月程度お世話になりますので、関係者の皆様よろしくお願いいたします。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　最近、我が家の家電製品が順序良く壊れてきました。

　上の坊主が生まれたときにすべて新調したものなのですが、前回はテレビ…今回は洗濯機と…。

　次は冷蔵庫かな…？

　今日はこの辺で失礼します。

№125 途中経過報告？

　今日は日曜日なのですが、残務処理があるため数時間勤務する必要があって、せっかくなのでブログにも少し書き込みをしたいと思います。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　まずは定期便の『住宅金融支援機構』からのお知らせを回覧します。ちょっと遅れましたがご勘弁ください。

【フラット３５】１０月の融資金利のお知らせ

　　　フラット３５の１０月資金実行分の融資金利が決まりました。
　　　今月から融資金利が返済期間に応じて変わります（一部の金融機関除く）。
　　　今月の金利水準
　　　・返済期間が２１年以上の場合の金利幅：2.950％～3.500％（平均金利：3.152％）
　　　・返済期間が２０年以下の場合の金利幅：2.750％～3.400％（平均金利：2.960％）

　　　(※)段階金利は除いています。
　　　(注)お申込みに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

　　○詳しくはこちら
　　　http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search
　　○携帯電話でもフラット３５の融資金利をご覧になれます。
　　　http://www.flat35.com/i/b35

　取扱が先月より変わっていますのでご注意ください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　この数日間でいろいろな方と出会い、それも地域の違う方と、違った視点でのお話しができて、ものすごく勉強になっています。

　面白いもので、すべて人から人への紹介によるものがほとんどで、最終的にはどうつながっているのかわからなくなるくらいに感じるようになりました。上手くいっている証拠かもしれません。

　特にこの業界では、信頼関係で物事が成立することが多いのですが、特に身にしみた数日間でありました。

　この調整はまだ数日間あり、その後というか並行して現場を進捗させなければなりません。

　先日、自分の時間が取れない中でも、我が社のOBさんから電話をいただき、見積の依頼だったのですが、大変ありがたいことに結果として契約締結となりました。

　時間調整がつかない自分に合わせていただき、本当に感謝しております。

　まだ数件の依頼があるのですが、できるだけ時間を割いてお話ししていきたいと思っています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　状況にもよりますが、まだ数日間は時間の調整が取れませんので、引き続き『社長』と『土木屋さん』と『事務屋さん』にお願いしておきます。

　よろしくお願いいたします。

　取り留めのないお話で申し訳ありません。

　今日はこの辺で失礼します。

№124 臨時のバトンタッチです

　9月27日よりローテーションに入る予定でしたが、またまた休止予告です。

　どうしても時間が取れず、パソコンに向かっているのですが、書き込みができません。

　当面2週間ほど、『建築屋さん』の投稿は休ませていただきます。

　代わりといってはなんですが、我が社の『土木屋さん』と『社長』にお願いしておきますので、ご覧になってください。『事務屋さん』にもお願いしておこうかな…。

　『建築屋さん』とは違った一面を見ることができると思います。『社長』にあっては、するどい突っ込みも可ですので、どんどんコメントください。

　本人たちにはまだ通達していないのですが…。

　すみませんがよろしくお願いします。

　再開の日（？）が来るまで、失礼します。

№123 小出しで…

　今日は先にお詫びします。

　本日からローテーションに入る予定でしたが、今度は青森方面に終日出張となりましたので、明日1日ブログは休みます。

　今日は小ネタを二つご紹介します。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

■コンクリートの自癒作用

　コンクリートに発生したひび割れや、空隙が微細なものであれば、コンクリートの中に残っていたセメントの反応や、セメントが反応してできる水酸化カルシウムの炭酸化によって、やがて塞がれる現象があるとされています。

　この作用は、ひび割れからの漏水を止める効果を持ち、ちょっとした水のにじみ程度であれば、経過を観察しているうちに、漏水が止まってしまうこともあるようです。

　この作用を利用して、本格的なコンクリートの開発を行っている機関もあるようです。

　そして、ここにも『建築物は生き物』と称される所以が、垣間見られるところです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

■地下の取扱

　地表から40ｍ以下は『大深度地下』と言って、公共目的の利用であれば、地権者の権限は及ばないとされています。現在、日本で一番深い施設は、地下60ｍ付近の場所に埋設されている東京電力株式会社の送電線です。

　2001年には『大深度地下の公共的使用に関する特別措置法』が制定され、国土交通省内に専門の企画室を設けて研究中だそうです。

　バブル期には地価が高騰したため、地下に潜ろうとした東京都だったようですが、この計画は破綻せずに再燃している（？）のかもしれません。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　先日、新宿の某ビルで打合せだったのですが、あの辺は地下に潜っているのは普通ですね。打合せをした部屋も、ドライエリアがある地下3階でしたから。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　というわけで、27日より再開します。

　今日はこの辺で失礼します。

№122 左官屋さんの技

　今日は『左官屋さん』の歴史のお話しを少しします。最近のマイホームの工事ではあまりなじみが少ない『左官屋さん』ですが、一昔前は『大工さん』と並んで『左官屋さん』が現場を取り仕切っていたと聞いています。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　左官工事は、竪穴式住居で暮らしていた縄文時代が起源とされています。別名『泥工』（でいこう）と呼ばれ、これにより左官工事の材料は『土』であったことがわかります。その後、『石灰』を用いて白壁を仕上げたり、茶室には『土』に色を調合して変化を与えてきました。

　『漆喰』（しっくい）は江戸時代に確立され、これには防火性能もあり、またデザイン的にもいいものを創り上げてきました。洋風建築の装飾にも左官工事の技術は柔軟に対応し、これらは現在残っている建築物にも、観ることができます。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　前述の通り左官工事の材料は『土』が起源で、採取される地域によって性質や色合いがまったく違うものにもかかわらず、その特徴を十分に生かしてこれらを使い分けることも『左官屋さん』の技術力が表れているところです。

　ちなみに『漆喰』は日本独特の塗り壁の材料で、消石灰に『にがり』や『ふのり』などを混入し、粘土や糸くずなどの『すさ』を配合して練り合わせたものです。

　実は、現在のコンクリートやモルタルばかりではなく、『土』に関する豊富な知識を持ち合わせている『左官屋さん』なのでした。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　あまり馴染みの少ない『左官材料』のご紹介です。

○珪藻土（けいそうど）

　最近注目浴びている珪藻土は、多孔質の粘土状の土を用います。保温性や調湿性に優れているため、結露やダニの発生を抑制するとされています。吸音性もあり、臭いも吸収してくれるため、室内に用いることが多いのです。

○聚楽土（じゅらくつち）

　聚楽第（じゅらくだい：平安京の大内裏跡、現在の

京都市上京区

）付近で採取された良質な砂壁土の一種です。茶褐色の色をしていて上塗り材としては上等品です。

○大津（おおつ）

　滋賀県の大津付近で採取される土で、これも上塗り用です。消石灰を混入して平滑面を形成した壁は『大津壁』と呼ばれています。

○消石灰（しょうせっかい）

　石灰を焼いて水に反応させて得られる白色の粉末状になったものです。プラスターや漆喰、セメントなどの原料に用いられます。

○すさ

　亀裂防止の目的で混入する繊維質の材料です。紙すさ、麻すさ、藁（わら）すさなどがあります。

○角叉（つのまた）

　海草を乾燥させて寝かせた後、煮出して濾した糊です。やわらかい粘りを土に与えます。

○粘土（ねんど）

　粘土は水で練ると粘り気が出て、乾くと固まるので土壁の上塗り材に用います。粒子が0.005ミリ以下の土を言い、高温で焼くと強固になります。

○べんがら

　酸化鉄を主成分とする顔料で、黄色身を帯びた赤色をしています。モルタルや塗料の着色に用いられます。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　塗装工事も左官工事も、材料などの仕様で変わりますが、基本的には下塗り→中塗り→上塗りという工程があります。左官工事ではこの3工程とも、材料の調合は一緒ではなく、塗付ける厚さも違います。あらかじめ亀裂を想定し（間違いなく亀裂は発生するので）亀裂誘発目地などを設ける工法が一般的です。『石膏』も左官材料の一種で、水と反応して硬化します。

　『左官屋さん』の仕事を見ていると、とても面白いです。鏝（こて）1枚で、ないところに『角』を作るのですから不思議です。ちょっとマニアックでしたね。

『壁大工』とも呼ばれていたそうです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　歴史のお話しは、数回ご紹介しようと思っています。

　建築学でも、歴史はある程度知識として学習するのですが、現場に出てからこういうことを学ぶと、とても面白いのでした。

　そう考えた、矢先でした…↓

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　お詫びです。m(__)m

　明日より、東京方面に出張しますので、9月24日までブログは休止します。

　25日より再開しますので、よろしくお願いします。

　今日はこの辺で失礼します。

№121 断熱の意義

　今日は、マイホームの断熱することの意味と、その品質についてのお話を少しします

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

一昔前の住宅は、夏の気候に対応したと言っても過言ではない構造で、建物の隅々まで風が通り湿気がこもらない、ゆえに仕上材や構造材が乾燥した状態に保たれ、この結果家が長持ちしました。

　近年は寒い冬を暖かくすごすための、断熱・気密化が進んでおり、この技術が進むにつれて、風通しが悪くなり、夏の暑い時期には湿気がこもるようになりました。また、建物の室温と外気温の温度差が大きくなり『結露』を発生しやすい状態にもなりました。

　『結露』は仕上材や構造材を腐食するだけでなく、シロアリの格好の住処となり、アレルギーなどの原因を引き起こす、ダニの発生をも促してしまいます。

　窓ガラスの冬には室内面に、夏には屋外面に水滴がつくことでわかる『結露』は、目に見えているものには処置ができるのですが、目に見えない『結露』これが厄介で、事例として多く見られるものに『壁体内結露』があります。

　これは、窓ガラスに付着する水滴の状態が、壁の内部で同じような作用で付着するものと考えてください。日常生活レベルでは目に見えませんので、これが発生しているのか否かはまったくわかりません。長年放置していて、不具合がでてきて初めて発見されるものです。

　断熱を重視したばかり、気密や通気をおろそかにした結果起きているのが、数年前に建設された住宅に見られます。

　『断熱』するためには、『気密』と『通気』はワンセットにしなければ、これらのもっている性能は発揮できません。逆に不具合の原因を作っていることと、同じことが言えます。

　これらの技術的な工法は、最近では十分に確立されてきました。+α的な次世代断熱工法なども提唱している機関もあります。

　新築ではまず問題はないものと思っていますが、リフォームを手掛けるときには注意が必要で、当時の技術力を垣間見ることになります。

　低レベルな断熱・気密・通気工法を採用した住宅のリフォームでは、この改良に悪戦苦闘しています。目に見えない部分に余計にお金が嵩み、すべてを修正することも厳しく、どこのラインで妥協（表現がよくないのですが）するかが、重要課題になったりすることもあります。残念ながら予算内ではすべてを改良することはできず、よってこの条件をお話してご理解していただき、予想される不具合をすべてお話しして、可能な範囲で…ということになると、『建築屋さん』としても心が病んでなりません。

　最近、同じ某ハウスメーカーの物件を2棟改修させていただきましたが、同じ工法でしたので、同じ不具合が発見されました。同じ内容をお話ししてご理解いただきましたが、当時の技術ですので不可抗力なのでしょうかね。

　不具合の中のひとつに重要な部分がひとつあって、これは外壁の通気層が、軒裏でふさがれていることがあります。通気層の意味が、理解されないまま施工されていると思われるので、これが故意なのか否かは、まったく不明です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　いろいろな機関がいろいろな文献を提示して、試行錯誤の状態にあったのは事実ですが、最近はほぼ確立されたといっても良いでしょう。

　実際の計画には予算に見合ったもので、どの程度の品質を保持していけるのかが、『建築屋さん』の技量です。なんでもそうですが「やればよい」というレベルでは、お話しの対象ではないものです。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　建築基準法の改正にあたり、マイホームの主要構造部に対して、10年間の瑕疵担保責任が『建築屋さん』に課せられています。我が社では住宅保証機構を利用してこれにあたり、お客様に対して安全な体制を整えています。

　たまに、『10年保証』の表示のある住宅の広告を見ることがあるのですが、現在は当然の義務になっています。

　住宅保証機構に名簿が掲載されていますので、探してみてください。

　こちらです→財団法人　住宅保証機構

　今日はこの辺で失礼します。

№120 断熱の品質

　今日はマイホームの断熱工法の中で、『内断熱』と『外断熱』というものが存在するのですが、その内容と両者の性能比較のお話しを少しします。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　柱と間柱の間に断熱材を充填する工法を『内断熱』、柱の外部側に断熱材を張付ける（表現がおかしいかも…）工法を『外断熱』といいます。

　数年前までは、『外断熱が良い』という風潮でしたが、どちらが良いか悪いかということではないのです。断熱材は、そのもっている効果を十分に発揮できる施工品質を有することが重要で、あわせて『気密』の品質を確保し、さらに室内の『換気』を確実に保持することが原則で、この三要素がバランスよく取れていて、初めて快適なマイホームとなります。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　在来工法や枠組壁（ツーバイ）工法も以前よりは、これらの技術的な問題はあるにせよ、完成品としての品質にさほど差が出ないものになりました。数年前は枠組壁工法のほうが構造的に上回っているという感じはありましたが、在来工法の耐震化技術の普及により、これを率先して採用しているものは、同等もしくはこれ以上の品質を保持しているものと思われます。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　話は戻って、『内断熱』と『外断熱』の特徴をあげてみます。ご参考まで…。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

【内断熱】

・柱や筋交いなどの部分には断熱されない。

　→これは｢木｣自体に断熱性があるので、

　　　　　　　　　　　問題視されない部分です。

・壁体内結露が起こりやすい。

　→通気層や防湿シートなどの技術的な

　　　　　　品質を保持することで解消できます。

・気密区画を構造体の内側で施されているため、防腐剤等の二次感染による影響が少ない。

・床下の通気を確保するため、床下の結露が生じにくい。

・床板の下に断熱層を形成するため、床が冷えにくい。

・断熱、気密に対する施工品質の難易度が高い。

・建築コストは『外断熱』より低い。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

【外断熱】

・構造体の外周部を断熱材で覆うため、断熱欠損が生じにくい。

・壁体内結露の恐れが少ない。

　→品質保持を怠ると可能性はでてきます。

　　　　　　　　結露の可能性は否定できません。

・気密区画を構造体の外側で施されているため、防腐剤等の二次感染による影響がある。

　→防腐・防蟻措置に技術を要する。基礎断熱の

　　　　　裏側がシロアリの巣になる恐れがある。

・床下が密閉状態になるため、機械的な強制換気設備を必要とする。

　→コンクリートが完全乾燥状態にないと、その

　　　　水分で結露が発生し、カビが生えやすい。

・床板の下に断熱層がないため、床が冷たくなりがちになる。

・断熱、気密に対する施工品質の難易度は低い。

・建築コストは『内断熱』より高い。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　いずれにしても、『断熱』、『気密』、『換気』の品質を向上させることにより、家は長持ちし、快適なマイホームになることは同じで、この品質に対する技術力の差が左右されることは事実です。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　3連休はたっぷりお休みになられたでしょうか？

　22日にはセブンシーズマリーナが入港するようで、前回入港した大型客船（名称忘れました）に、我が家の坊主が通っている保育園で見学に行っているのですが、さっぱり内容を教えてくれませんでした。あまり面白くなかったのかな？。

　今日はこの辺で失礼します。

№119 費用が嵩みます？

　今日は、マイホームを購入または新築してから、この際だから新調したくなる物のお話を少しします。

　めでたく『マイホーム完成！！』で、『この際、新調しましょう！』なんてことになると、結構費用は嵩みます。その中でも必要となるものは必ずありますので、頭の片隅にとどめておいてください。あくまで参考程度に…

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　冷蔵庫、洗濯機、大型テレビ、電話などの家電製品

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…しめて、65万円也。

　ソファ、リビング・ダイニングセットなどの家具類

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…しめて、50万円也。

　カーテン、ブラインドなど工事費含めて

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…しめて、30万円也。

　カーペット、絨毯などの床敷物類　 …しめて、20万円也。

　ベッド、タンスなどの収納製品　　　…しめて、40万円也。

　表札、スリッパ、ゴミ箱など小物類 …しめて、10万円也。

　ガーデニング用品など　　　　　　　 …しめて、5万円也。

　引越し費用　　　　　　　　　　　　　　…しめて、20万円也。

　おっと、近隣挨拶　　　　　　　　　　 …しめて、2万円也。

　ゴミステーションがいるの？　　　　 …しめて、3万円也。

　子供部屋と寝室に小型テレビを　　…しめて、20万円也。

　各部屋の時計は新調して気分一新…しめて、2万円也。

　トイレ廻りやお風呂のセット　　　　　…しめて、3万円也。

　という感じで、なんと総額270万円也！！

　まあ、すべて該当するわけではありませんが、統計値によるとこの中で単品でも購入する方は、2割～4割程度いらっしゃるらしいのです。やはり想定しておく必要はあると思います。

　『新築祝い』などの贈答品も、多少期待はできることと思います。が、これはお返しが必要となりますので、後で費用は発生します。

　とりあえず、ご参考まで…。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　今日は『敬老の日』ですが、『スカウト』の日でもあるそうです。勘違いしないでくださいよ。『スカウト』は『ボウイスカウト』の『スカウト』で、『スカウト奉仕』の意味です。

　今日はこの辺で失礼します。

№118 収納に収納？

　リフォームでは欠かせない収納力増強ですが、収納には洋服をはじめとしたいろいろな物をしまうことの、そのポイントのお話しを少しします。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　要するに整理整頓をすることで、居住空間に快適さを求めることは、皆さん同じ考え方であることと思います。

　散らかしておくのが好きで、テレビで以前放映していた『ゴミ屋敷』がお好みの方は、このお話は対象外ですので、ウィンドウを閉じてください。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　新築でもリフォームでもプランニングの際には、クローゼットや押入などは壁面に計画します。扉は折戸や引戸を用いて、また簡易的なものはロールカーテンなどを採用する場合もあります。扉には換気性能を持たせた『ルーバー』が設けてあれば幸いなのですが…。

　この換気性能を持たせるという目的なのですが、クローゼットや押入は原則として密閉された空間を形成しており、そこに衣類や寝具などを詰め込み、空隙をなくすような収納方法になることが多くなります。

　衣類や寝具には、外気や体から放出される水分を含んでいて、この水分が放出しないうちに収納されてしまうことにより、収納の内部で水分が放出されて、常に湿度が高い状態で推移することになります。

　空気中の水分が多く、空気の流出入がない場合には、当然のごとくいたるところに不具合が発生してくることになります。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　現行の換気を促す建築基準法では、収納部分はある一定の基準を満たした内装建材を使用すると、換気対象室から除外されます。よって『我が家は24時間換気です。』という方も、実は収納部分は従前と変わらないものになっている場合があります。

　外壁面に設けられた収納は、特に北側に設けられたものは特に注意が必要で、結果から言うと結露しやすい場所に相当します。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　何が言いたいのかというと、収納部分にこそ換気経路を確立することが必要で、カビやダニの発生を抑えるためにも、空気の流出入を促すことが求められます。

　機械的に行う換気設備の中で、普及率が高い第三種換気設備は、強制的に室内空気を排出して負圧にすることにより、外気を自然吸気する設備です。部屋の中には自然吸気口があってここから外気が流入し、機械的に屋外へ排出されますが、収納部分にはこの諸設備は存在しません。（収納部分に吸気口を設けることはタブーです。）

　収納部分の扉に前述の換気性能を持たせた『ルーバー』などがあると、これがない扉よりは幾分、空気の流れが発生するものと推測されます。（皆無ではないということです。）

　収納部分に機械的な設備を設けて、換気するシステムも存在してはいますが、金額的にも相応のものになるので、なかなか普及してはいません。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　『衣類や寝具は乾かしてからしまう。』という基本的なというか、昔のおばあちゃんの知恵のようなことを励行していると、カビやダニの発生は十分に抑えることができると思いますし、収納の扉は時々といわず、毎日開放して空気の入替をすることが、一番有効だと判断しています。

　これを機械的に金銭的に処理することのほうが、感覚が麻痺している最近の日本人の姿なのかもしれません。（否定的な意見ではありません。ご了承ください。）

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　週末は天気が芳しくなく、運動会の予定もあるようなので、ちょっと心配ですね。

　というか、休みに天気が悪いと、我が家の坊主がダダをこねるのです。

　自分は図書館から借りてきた本も、時間がなくて読むことができずにいてと、いろいろ口説いても無意味なので、気を取り直して『家族サービス』といきましょう！！

　短期間ですが神経を研ぎ澄まして仕事に没頭していて、完成した途端それがはじけたら風邪をひいてしまいました。単純な身体能力だったのです。

　今日はこの辺で失礼します。

№117 お知らせとお詫び

　ようやくひと段落…という感じになりました。

　ご報告がてら、本日は『ネタ』を用意しておりませんので、『ひとりごと』でご勘弁ください。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　まずは、住宅金融支援機構からの金利情報を回覧します。

【フラット３５】９月の融資金利のお知らせ

　フラット３５の９月資金実行分の融資金利が決まりました。
　今月の金利水準
　金利幅(※)    2.751％～3.450％
　平均金利(※)  3.002％
　(※)段階金利は除いています。
　(注)お申込みに当たっては、別途融資手数料等が必要となります。

○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。ｏ○ｏ＊ｏ・。

　もうひとつは、以前からお話ししている住宅用の『火災報知機』のことなのですが、地方自治体により取扱が異なっていることが判明しました。